问答题6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少?甲方应付工程结算款为多少？

1．工程价款的主要结算方式有：分段结算、竣工后一次结算、目标结算、约定结算、结算双方约定的其他结算方式。
2．工程预付款的起扣点：T=2400-2400×20%÷65%≈1661.54万元
该工程的预付款起扣点是1661.54万元。
3．工程竣工结算的依据是：承包合同,包括中标总价；合同变更的资料；施工技术资料；工程竣工验收报告；其他有关资料。
4．进行竣工结算时,应按照工程合同约定,将主材料费和设备费、工程预付款等未抵扣的余额款抵扣清；工程保修金即合同价的3%共72万元应扣留。
5．检验批和分项工程施工质量验收程序和组织检验批和分项工程是建筑工程项目质量的基础,施工单位自检合格后,提交监理工程师或建设单位项目技术负责人组织进行验收。检验批、分项工程质量验收是由监理工程师或建设单位项目技术负责人分别组织施工单位专业质量检查员、项目专业技术负责人等进行验收。

(1)工程竣工结算指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质 量合格，并符合合同要求后，向发包单位进行最终工程价款结算。结算的前提条件为：
1)该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，经有关方面签 字认可；
2)按全部施工图预算已完毕；
3)设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕；
4)因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到 建设单位认可；
5)按照规定应调整的工程造价已编制完毕。
(2)工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包人滥 用此款，发包人有权立即收回。在承包人向发包人提交金额等于工程预付款数额的银行保 函后，发包人按规定的金额和规定的时间向承包人支付预付款，在发包人全部扣回预付款 之前，该银行保函一直有效。当预付款被发包人扣回时，银行保函金额相应递减。
(3)该工程预付款为：660X20% = 132万元
起扣点：660—132÷60%=440 万元
各月拨付的工程款为：
2月：工程款55万元，累计工程款55万元
3月：工程款110万元，累计工程款165万元
4月：工程款165万元，累计工程款330万元
5月：工程款220_(220+330—440)X60% = 154万元，累计工程款484万元
(4)工程竣工结算价款=合同价款+施工过程中合同价款调整数额一预付及已结算工 程价款一保修金
工程款结算总造价为：660万元
甲方应付工程结算款：660—484—660X3% —132=24. 2万元
(5)按照国家建设部的规定，工程项目总造价中应预留出5%尾留款作为质量保修费 用(又称保留金），待工程保修期结束后拨付。
在保证金的管理中，缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修， 并承担鉴定和维修费用。如果承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证 金，并由承包人承担违约责任。1.5万元的维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。

1、
工程竣工结算的前提是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并按照合同要求。经相关部门联合验收合格。
2、
预付备料款：1500×20％=300（万元）
起扣点：1500-300／60％=1000（万元）。
3、
各月拨付工程款为：
1 月：工程款150 万元，累计工程款150 万元.
2 月：工程款250 万元，累计工程款150+250=400（万元）.
3 月：工程款400 万元，累计工程款400+400=800（万元）<1000（万元），
4 月：工程款480-（480+800-1000）×60％=312（万元）。
累计工程款=800+312=1112（万元）。
4、
工程结算总造价：1500+1500×0.6×10％=1590（万元）.
甲方应付工程尾款：
1590-1112-（1590×5％）-300=98.5（万元）。
5、
2 万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除。

1．本工程预付款为：1000×10％=100万元。起扣点为：1000×60％=600万元。
由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：80+160+170+180=590万元＜起扣点600万元，因此工程预付款从7月份开始起扣。
2．7月份扣回的预付款为：100×50％=50万元。
7月份开发公司应支付工程款为：160-50=110万元。
8月份开发公司应支付工程款为：130-50=80万元。
截止到8月末累计支付工程款为：590+110+80=780万元。
3．工程竣工结算之前累计支付工程款为：1000×90％=900万元。
本工程竣工结算为：1000+5-1=1004万元。
本T程保修金为：1004×5％=50．20万元。
4．根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定，工程竣工结算方式分别包括单位T程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于单位工程竣工结算。

（5）工程结算总造价为：660万元+660万元×0.6×10％=699.6万元；甲方应付工程结算款：699.6-484-（699.6×3％）-132=62.612万元

1.工程预付款：1000×10%=100万元。
工程预付款起扣点：1000×60%=600万元。
从7月开始扣工程预付款。
2.7月支付工程款：160-50=110万元；
8月应支付工程款：130-50=80万元；
截至8月末累计应支付工程款：590+110+80=780万元。
3.工程竣工结算之前累计应支付工程款：1000×90%=900万元；
竣工结算：1000+5-1=1004万元；
工程保修金：1004×5%=50.2万元。
4.根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定,工程竣工结算方式有三种类型：单项工程竣工结算、单位工程竣工结算、建设项目竣工结算。本工程结算属于单位工程竣工结算。



1.工程预付款是指建设单位在施工单位未施工之前，提前支付给施工单位一定金额的工程款，便于施工单位提前做好施工准备，更好地服务于工程施工。按照双方签订的合同额以及合同约定的预付比例相乘即可计算出预付款的额度是多少。本题预付款的额度为：1000×10%=100万元。
施工单位进场施工到一定程度后，按照合同约定的工程预付款起扣点，开始逐步扣回建设单位提前支付给施工单位的预付款，直至扣完为止。为了准确计算起扣点以及其他计算的需要，可以将题目中的施工单位每月完成的工作量进行累加，如下表所示：
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因为预付款的起扣点为600万元，从上表可以查得只有在7月份才超过600万元，可见从7月份开始扣回预付款。
解题思路：本题考核考生对工程款支付相关知识的掌握程度。
2.因为本题告诉考生工程有预付款，需要两个月扣回，可见就不能简单地将当月完成的工作量作为支付工程款的依据，而是要准确结算当月应支付多少工程款。分两个月扣回，从事件一中得知预付款共计100万元，按照题目中要求分两个月扣回，则得出每月应扣回50万元。从7、8月完成工作量中分别扣回50万元即可。
解题思路：考核考生掌握支付工程进度款时要考虑哪些因素。
3.在现行建设施工领域，进度款的支付多种多样，但是以合同额为支付依据的形式居多。施工过程中发生的施工变更费用、索赔费用的计算比较复杂，一般是在工程最终结算时一并结算。当然也有在施工中就支付上述费用的情形。本题题干的第(4)点对进度款的支付做了专门的约定，可见按照合同约定工程竣工结算之前累积应支付工程款为900万元。竣工结算是在工程竣工且施工单位向建设单位正程递交竣工报告（含相应的各种文件）后进行的工作，所谓的“算总账”。按照合同以及过程中双方签认的文件，竣工结算为1004万元。本题中保修金为50.2万元，不是50万元。保修金扣留是以工程结算总价为基础的，而不是合同总价。
解题思路：考核考生关于工程进度款、竣工结算、工程保修金的支付。
4.在建设工程中，根据项目的规模、作用等，将工程项目划分为单项工程、单位工程、建设项目。同样，将工程结算类型也按照工程项目类型进行了分类。单位工程是我们常见的一种形式，该类工程能够独立使用并发挥作用。
解题思路：考核考生关于工程结算有哪些类型。

1. 工程竣工结算的前提是竣工验收合格。
2.工程预付款=660×20%=132（万元）
每月扣还金额=132÷4=33（万元）
3.第2月拨付工程款：55（万元）。
第3月拨付工程款：110－33＝77（万元），累计结算55+77=132（万元）。
第4月拨付工程款：165－33＝132（万元），累计结算132+132=264（万元）。
第5月拨付工程款：220―33＝187（万元），累计结算187+264=451（万元）。
4.工程结算总造价＝55+110+165+220+110＝660（万元）
工程尾款=110－33－660×5%＝44（万元）

2018版教材P312
( 2 )工程量计量程序，工程款结算（包括进度付款、竣工结算、最终结算）方法和程序；

(1)预付款为：800×25%=200万元；起扣点为：800-200/70%=514.29万元。(2)二月拨付工程款：130×(1-5%)=123.50万元；累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元；三月拨付工程款：215×(1-5%)=204.25万元；累计工程款：199.50+204.25=403.75万元；四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1-5%)=171万元，403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款；则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元；累计工程款为403.75+128.68=532.43万元。(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×l0%=856万元；竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200-532.43=80.77万元。(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限；防水工程保修年限为：5年；装饰装修工程保修年限为：2年；给排水工程保修年限为：2年。

（5）工程结算总造价为：660万元+660万元×0.6×10％=699.6万元；甲方应付工程结算款：699.6万元-484万元-（699.6万元×3％）-132万元=62.612万元