问答题职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？
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问答题
职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？
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第1题：
问答题如何办理住房公积金支取？正确答案： 符合支取条件的职工，向所在单位提出申请并提供有关证明材料，由职工本人持身份证原件及复印件（由他人代办的，应提供管理中心认可的委托手续和与支取人的关系证明）到市住房公积金管理中心（管理部），办理有关支取手续。解析： 暂无解析 -
第2题：
问答题在贷款偿还期间，如果住房公积金贷款利率调整，如何还款？正确答案： 住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。解析： 暂无解析 -
第3题：
问答题职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？正确答案： 建造、翻建住房的，需提供单位介绍信及身份证、规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。大修自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。解析： 暂无解析 -
第4题：
填空题住房公积金管理委员会主任应当由（）担任。正确答案： 具有社会公信力的人士解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题如何填写住房公积金提取申请表？正确答案： 填写《XX住房公积金提取申请表》中的单位名称、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、姓名、身份证号、提取原因等内容，提取金额暂不填写，此表三联职工本人来办理提取手续的，申请表上不需加盖单位财务章；若他人代办的，申请表上必需加盖单位财务章。解析： 暂无解析 -
第6题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的申请有什么条件？正确答案： 1、符合住房公积金贷款的条件；
2、个人住房商业贷款无连续2个月以上、累计6个月以上逾期还款记录。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题职工死亡前没有办理个人银行储蓄账户存折或卡，申请将公积金划入指定受益人银行储蓄卡的提取，应提供哪些相关材料？正确答案： 应提供职工原单位介绍信、死亡证明、与受遗赠人的关系证明资料和身份证件、及受遗赠人的银行储蓄卡。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题申请商品房现房住房公积金贷款应准备的资料（清单）？正确答案： （1）《XX市住房公积金贷款审批书》；
（2）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明；
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）；
（4）经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；
（5）已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证；
（6）一个月内的个人信用报告；
（7）房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题公积金贷款额度、期限和利率分别为多少？正确答案： 1、额度：1-30万元，且商品房不超过房价的80%，二手（存量）住房不超过房价的70%；装修贷款每平方米不超过600元，最高限额10万元。
2、期限：组合贷款最长期限为20年；装修贷款最长期限为10年；其它贷款最长期限为30年。
3、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。目前公积金贷款利率：5年以下年利率为3.33%，5年以上年利率为3.87%。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题职工因离休、退休提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？正确答案： 单位介绍信，身份证、退休证明原件、复印件、本人银行卡或存折原件及复印件。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题公积金贷款有什么条件？正确答案： 1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上；
2、信用状况良好，有稳定的收入和偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人；
3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资金（商品房不低于20%，二手（存量）房不低于30%）。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题单位发生合并、分立、撤销、破产、解散等情形时，欠缴住房公积金如何处理？正确答案： （1）单位发生合并、分立、改制、撤销、破产、解散等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。
（2）破产的企业，所欠职工的住房公积金本息，应当依法优先予以清偿，缴入职工住房公积金账户；撤销、解散的单位，所欠职工的住房公积金本息，比照所欠职工工资优先予以偿还，缴入职工住房公积金账户；单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制等有关事项。
（3）单位不得因改制、合并、分立等行为而中止或中断为在职职工缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第13题：
问答题住房公积金贷款是否有“快贷”？正确答案： 没有，住房公积金都按规定时限办理，速度相对较快。解析： 暂无解析 -
第14题：
问答题什么叫住房公积金账户封存？正确答案： 属下列情形之一的职工，市管理中心设立“住房公积金封存管理户”对其住房公积金账户作封存管理：
（一）被兼并或破产单位的职工未与新单位签订劳动合同的；
（二）职工所在单位撤销，职工到未实行住房公积金制度单位工作的；
（三）职工与单位解除劳动合同，未被新单位录用的；
（四）职工辞职或被单位辞退，未被新单位录用的；
（五）职工被单位除名或开除，未被新单位录用的；
（六）职工在服刑、劳教期间的；
（七）因其他原因需要封存住房公积金账户的。单位应自上述行为发生之日起30日内到中心办理职工住房公积金账户封存手续。被封存账户职工重新就业或者与单位重新建立劳动关系的，单位应及时办理职工个人住房公积金账户启封手续，为职工恢复缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第15题：
问答题购买二手房如何办理公积金贷款？正确答案： （一）办理二手房贷款的，申请人应持已过户的房屋产权证、缴纳契税发票、买卖契约等向中心领取、填写申请表等资料，同时提供借款人及其配偶（或房产共有人）身份证、户口簿或有效居留身份证明，已婚职工提供结婚证明，未婚职工（含离异、丧偶未再婚）须提交“个人婚姻状况声明”及单位未婚证明原件（离异、丧偶者另须提供离异或丧偶证明）等资料（具体参阅办理个人住房公积金委托贷款所需提供材料及贷款办理程序）。
（二）根据借款人住房公积金的缴存情况，确定二手房贷款的比例和额度，原则上贷款比例不超过房产价值（以契约交易价、评估价、纳税价三者之最低）的60%，贷款额度不超过25万元。
（三）借款人还款年限原则上不超过法定退休年龄，考虑到广大职工目前购、建房实际情况，特殊情况下可适当放宽条件，延长至法定退休年龄后5年；贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。具体贷款额度、期限由市管理中心根据借款人的公积金缴存情况、房产价值、家庭收入、年龄等条件综合确定。
（四）贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
（五）借款合同、抵押合同签章后，由借款人到房管部门办理抵押登记手续，市管理中心将资金划入受托银行贷款专户，再由受托银行将款项划入借款合同约定的账户内。解析： 暂无解析 -
第16题：
问答题什么叫住房公积金归集？正确答案： 住房公积金归集就是单位按照一定缴存比例缴存住房公积金。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题住房公积金的缴存比例是如何确定的？现在的住房公积金缴存比例是多少？正确答案： 单位和职工缴存住房公积金比例不应低于5%，不高于12%。解析： 暂无解析 -
第18题：
填空题（）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，并于（）年进行了修订。正确答案： 1999,2002解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题职工骗提、骗贷住房公积金会受到什么处罚？正确答案： （1）职工隐瞒有关情况或者提供虚假材料骗提、骗贷住房公积金的，市住房公积金管理部门一经核实，将暂停其住房公积金申请资格。
（2）以欺骗、贿赂等不正当手段骗提、骗贷住房公积金的，由住房公积金管理机构责令限期退回资金并暂停其申请办理住房公积金所有业务资格，拒不退回资金的，可以申请人民法院强制执行，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
另外，对于骗提、骗贷住房公积金的行为，经市住房公积金管理部门核实或有关部门查处的，将以“失信”信息录入到与人民银行个人征信系统相联网的住房公积金信用系统中，将影响个人在社会上的一切经济活动。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题职工为什么一定要缴存住房公积金？正确答案： 住房公积金的构成是由职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金两方面组成的，它是职工个人的钱，归职工个人所有。职工个人缴存住房公积金和单位为职工缴存住房公积金都是一种法定义务，职工要从个人工资里拿出一定的比例缴存住房公积金。国家实行城镇住房制度改革，内容一是改革住房建设投资体制。由原来国家或单位统包的投资体制转变为国家、单位、个人三者共同合理负担的投资体制。内容二是改革住房分配体制，由原来的行政手段、福利性质、实物分配制度转变为按劳分配为主的货币工资分配体制。总之，改革的目的是取消实物分配体制。如果职工不从自己的工资中拿出一定的比例来缴交住房公积金，全由单位来缴交，这和国家、单位统包的投资体制没什么差别，所以《条例》上规定必须由职工个人和单位双方来缴存。职工个人和单位只有及时足额缴存住房公积金，履行了缴存义务，在购买、建造、翻建、大修自住住房时方可享受到政策性住房公积金低息贷款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？正确答案： 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题一次性提前结清贷款如何办理？正确答案： 申请一次性提前结清贷款的，借款人必须正常还贷满6个月以上，可直接到还款受委托银行前台直接办理一次性提前结清贷款。借款人结清贷款后，由住房公积金贷款承办银行开具结清贷款证明，借款人持该证明和《他项产权证》可到住房抵押担保公司领取《房屋所有权证》原件，借款人持结清贷款证明到住房公积金受理部门办理借款注销和解冻手续。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房产共有人办理住房公积金提取手续需提供什么资料？正确答案： 提供产权人身份证和提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份），住房公积金提取申请表；购房合同、购房发票或房屋所有权证、契税证（携带原件，用A4纸复印一份）；按购房、偿还住房贷款共有人本人可以提取住房公积金（共有人的其他关系不能提取），提取金额不能超过其支付房款的金额和已归还贷款的金额。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题每年什么时间调整住房公积金缴存基数？正确答案： 缴存单位在职职工工资变动的情况下，应在每年的七月份对职工住房公积金进行一次缴存基数调整。住房公积金的汇缴年度为当年7月1日至次年6月30日。解析： 暂无解析