单选题王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）A 100万B 80万C 70万D 50万

题目
单选题
王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
A

100万

B

80万

C

70万

D

50万

相似考题

1.王某通过房屋抵押向银行贷款购买了一套价值100 万元的房屋，王某自负30 万元，贷款70 万元，一年后王某偿还贷款20 万元，那么，此时，银行对房屋的保险利益是( )A、100 万元B、80 万元C、70 元D、50 元

2.王某通过按揭向银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某首付30万元,贷款70万元。银行作为受益人为王某投保定期人寿保险,一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对该房屋的保险利益额度是()。A、100万B、50万元

3.赵女士通过房屋抵押向A银行购买一套价值1000万元的房屋，赵女士自付100万，贷款900万，两年后赵女士偿还贷款200万，此时银行对该房屋的保险利益为( )。A700万元B800万元C900万元D1000万元

4.王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,此时银行对房屋的保险利益额度是()。A、100万元B、80万元C、70万元D、50万元

更多“单选题王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）A 100万B 80万C 70万D 50万”相关问题

  • 第1题：

    王某通过房屋抵押向甲银行购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元，一年后王某偿还贷款20万元，那么此时银行对房屋的保险利益额度是()

    A.50万元

    B.100万元

    C.70万元

    D.80万元


    参考答案：A

  • 第2题：

    王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是( )。

    A、100万元

    B、80万元

    C、70万元

    D、50万元


    参考答案：D

  • 第3题：

    　　王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。

    5.关于王某的房屋抵押，表述错误的是（　　）。

    A、 王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
    B、 王某应当将房屋抵押情况告之李某
    C、 经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
    D、 王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权

    答案：A
    解析：
    《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第4题：

    廖某通过房屋抵押向甲银行贷款买了一套价值100万的房屋，廖某自负35万，贷款65万，一年后廖某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是( )。

    A.100万
    B.85万
    C.65万
    D.45万

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：房屋所有权何时发生转移（）

    • A、王某与李某离婚时
    • B、法院民事裁定生效时
    • C、拍卖公司拍卖后
    • D、张某到房管部门办理过户登记手续后

    正确答案:B

  • 第6题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记，登记机构还需张某提供什么材料（）

    • A、法院的协助执行通知书；
    • B、张某的身份证明；
    • C、登记申请书；
    • D、王某同意张某登记的证明；

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）

    • A、100万
    • B、80万
    • C、70万
    • D、50万

    正确答案:D

  • 第8题：

    王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）

    • A、由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押
    • B、王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效
    • C、王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效
    • D、王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。
    A

    房屋所有权转移登记

    B

    房屋所有权初始登记

    C

    房屋抵押权登记

    D

    房屋所有权变更登记


    正确答案： A
    解析： 房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。

  • 第10题：

    问答题
    (11年真题)2010年1月，王某与张某签订书面房屋租赁合同，但未办理房屋租赁登记。约定在2010年1月至2011年12月31日期间租用张某房屋一间，随后王某搬进了该房屋。2011年3月，张某以房屋改建为由要求王某搬出，遭王某拒绝。2010年6月，张某欲以该房屋申请银行抵押贷款，书面告知王某，王某表示不同意。但是，张某在告知银行该租赁关系存在的情况下，仍将该房屋抵押给银行并获得贷款30万元，期限为2010年6月至1 2月。2011年1月，银行以贷款到期为由要求张某还贷。由于张某无法还贷，故银行要求将该房屋拍卖抵作还款，并要求王某立即搬出。　　请回答下列问题：　　(3)王某不同意张某将房屋抵押是否影响张某向银行贷款?为什么?

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
    A

    50万元

    B

    80万元

    C

    70万元

    D

    100万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）
    A

    由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押

    B

    王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效

    C

    王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效

    D

    王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王某通过银行抵押向甲银行贷款购买了一套100万元的房屋，王某自付30万，一年后王某偿还贷款20万，那么此时银行对此房屋的保险利益额度是( )。

    A、50万

    B、70万

    C、80万

    D、100万


    参考答案：A

  • 第14题：

    王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有：

    A:王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋
    B:抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方
    C:王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权
    D:房屋如被征收，银行的抵押权消灭

    答案：B
    解析：
    依《物权法》第190条的规定，王某订立抵押合同前已将房屋出租给李某，李某的租赁权不受抵押权的影响，因此即使银行通过实现自己的抵押权取得房屋的所有权，租期只要未满，李某仍有权继续租住该房屋，所以A不当选。依《物权法》第191条的规定，只要受让人代为清偿债务，王某则有权不经银行同意转让房屋，所以B当选。《物权法》第182条规定建筑物及其占用范围内的建设用地使用权不能分别抵押，所以C不当选。《物权法》第174条规定抵押权的物上代位性。王某的房屋被征收，银行的抵押权并不消灭，而是有权就补偿金优先受偿，所以D不当选。

  • 第15题：

    李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给了银行，办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（　　）。

    A．银行、张某、王某依次受偿
    B．张某、王某、银行依次受偿
    C．银行优先赔偿，其次张某和王某同时受偿
    D．张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿

    答案：C
    解析：
    物权的优先性表现在：①当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权；②同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。本题中，张某与王某的借款属于一般债权，而银行有基于该套房屋的抵押权，属于担保物权，即银行的担保物权优先于债权，应优先受偿。同时，债权的平等性表现在，张某、王某的权利是债权，两个债权不管设立时间的先后和数额的差别，都具有平等的效力。债权也不具备排他性。

  • 第16题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：关于案例中的抵押行为，下面说法正确的为（）

    • A、该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意；
    • B、该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示；
    • C、抵押权自抵押合同签订时成立；
    • D、抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：此时谁享有房屋所有权？（）

    • A、张某
    • B、王某
    • C、王某、李某
    • D、张某、王某、李某

    正确答案:A

  • 第18题：

    2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：若王某同意李某要求申领“共同共有”的《房屋所有权证》，登记机构应作什么登记（）

    • A、更正登记
    • B、变更登记
    • C、异议登记
    • D、转移登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万，贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是

    • A、一百万
    • B、八十万
    • C、七十万
    • D、五十万

    正确答案:D

  • 第20题：

    张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。

    • A、陈某有权王某迁出
    • B、陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
    • C、陈某无权王某迁出，但有权提高租金
    • D、陈某无权王某迁出，也无权提高租金

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万，贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是
    A

    一百万

    B

    八十万

    C

    七十万

    D

    五十万


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
    A

    100万

    B

    80万

    C

    70万

    D

    50万


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。
    A

    陈某有权王某迁出

    B

    陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿

    C

    陈某无权王某迁出，但有权提高租金

    D

    陈某无权王某迁出，也无权提高租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    王某将一栋房屋出租给李某后，又以该房屋作为抵押向银行借款，律师向王某提供的下列法律意见正确的有（　　）。
    A

    王某到期若不能向银行还本付息，可以与银行协商将房屋作价抵偿债务，即使李某的租期未满，李某也无权继续租住该房屋

    B

    抵押期间，如买方替王某向银行还本付息，王某则可以不经银行同意将房屋卖给该买方

    C

    王某可以在房屋占用范围内的土地使用权上为其他债权人设定抵押权

    D

    房屋如被征收，银行的抵押权消灭


    正确答案： C
    解析：
    A项，《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。王某订立抵押合同前已将房屋出租给李某，李某的租赁权不受抵押权的影响，因此即使银行通过实现自己的抵押权取得房屋的所有权，租期只要未满，李某仍有权继续租住该房屋。
    B项，《物权法》第191条第2款规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。只要受让人代为清偿债务，王某则有权不经银行同意转让房屋。
    C项，《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。建筑物及其占用范围内的建设用地使用权不能分别抵押。
    D项，《物权法》第174条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。抵押权的物上代位性。王某的房屋被征收，银行的抵押权并不消灭，而是有权就补偿金优先受偿。

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