替代法
安全利率加风险调整值法
复合投资收益率法
市场提取法
市场比较法
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。
第6题:
求取资本化率的方法有()。
第7题:
收益法评估中,根据搜集和掌握资料的情况求取报酬率的方法包括()。
第8题:
价格指数调整法
复合投资收益率法
安全利率加风险调整值法
市场提取法
投资收益率排序插入法
第9题:
市场提取法
累加法
指数调整法
投资收益率排序插入法
收益乘数法
第10题:
实际经验法
市场提取法
安全利率加风险调整值法
复合投资收益率法
投资收益率排序插入法
第11题:
用行业平均收益率作为还原利率
用土地个别收益率作为还原利率
通过安全利率加上风险调整值确定
采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
用地区平均收益率作为还原利率
第12题:
土地还原利率可以通过市场提取法求取
土地还原利率实际上是土地纯收益率
土地还原利率可以通过安全利率加上风险调整值的方法求取
利用公式并不能确切地肯定鉴证对象的还原利率究竟是多大数字
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
在收益法中,资本化率的大小,对于估价结果有很大的影响,因此,如何选取资本化率是很重要的问题。一般地,我国不动产估价业中求取资本化率的方法是()。
第17题:
求取报酬率的基本方法有()。
第18题:
下列哪几项是求资本化率的方法?()
第19题:
市场法
替代法
收益法
成本法
资本化法
第20题:
直接资本化法
累加法
累乘法
市场提取法
第21题:
内插法
市场提取法
公式法
累加法
计算机法
第22题:
单位比较法
累加法
指数调整法
年限法
市场提取法
第23题:
单位比较法
市场提取法
分解法
工料测量法
指数调整法