单选题房地产交易实质上是房地产（）的交易。A 实物B 利益C 产权D 产籍

题目
单选题
房地产交易实质上是房地产（）的交易。
A

实物

B

利益

C

产权

D

产籍

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1.房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。A 实物 B. 利益 C. 产权 D. 产籍

2.房地产产籍可以包括下列哪些法律文件( )A: 房地产表卡B: 房地产簿册C: 房地产图纸D: 产权档案

3.房地产交易实质上是房地产（ ）。的交易。A．实物B．利益C．产权D．产籍

4.房地产市场是房地产权益交易市场。()

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第2题：

    对房地产权的认定时必不可少的依据是（　　）。

    A.权属资料
    B.房地产产籍
    C.地籍调查成果资料
    D.土地登记表

    答案：B
    解析：
    房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

  • 第3题：

    房地产交易实质上是房地产( )的交易。

    A. 权利
    B. 利益
    C. 实物
    D. 产籍

    答案：A
    解析：
    房地产由于自然地理位置不可移动，在交易中其实物不能发生空间位移，没有运输问题，只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移，所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。

  • 第4题：

    房地产交易实质上是房地产（）的交易。

    • A、实物
    • B、利益
    • C、产权
    • D、产籍

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）是征用土地、房地产产权、产籍的法律依据


    正确答案:城建档案

  • 第6题：

    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）

    • A、产权确认功能
    • B、管理功能 
    • C、公示功能
    • D、保障功能

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产交易实质上是房地产的交易（）。

    • A、权利
    • B、他项权利
    • C、使用权
    • D、所有权

    正确答案:A

  • 第9题：

    填空题
    （）是征用土地、房地产产权、产籍的法律依据

    正确答案： 城建档案
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产交易实质上是房地产的交易（）。
    A

    权利

    B

    他项权利

    C

    使用权

    D

    所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。
    A

    权属资料

    B

    房地产产籍

    C

    地籍调查成果资料

    D

    土地登记表


    正确答案： C
    解析： 房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

  • 第12题：

    多选题
    城建档案是（）的法律依据。
    A

    土地征用

    B

    产籍

    C

    房地产产权

    D

    产籍纠纷

    E

    购房


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第14题：

    房地产交易实质上是房地产（ ）的交易。


    A.杈利
    B.利益
    C.实物
    D.产籍

    答案：A
    解析：
    房地产由于自然地理位置不可移动，在交易中其实物不能发生空间位移， 没有运输问题，只是通过一定的方式实现房屋所有权、建设用地使用权等房地产权利的转移， 所以房地产交易实质上是房地产权利的交易。

  • 第15题：

    下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。

    A、亲友之间进行的房地产交易
    B、房地产交易日期
    C、相邻房地产的合并交易
    D、拖欠工程款的交易
    E、房地产权益

    答案：A,C,D
    解析：
    进行交易情况修正的情况有：①利害关系人之间的交易；②对交易对象或市场行情缺乏了解的交易；③被迫出售或被迫购买的交易；④人为哄抬价格的交易；⑤对交易对象有特殊偏好的交易；⑥受迷信影响的交易；⑦相邻房地产的合并交易。

  • 第16题：

    城建档案是征用土地 、房地产产权 、 产籍的重要法律依据。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    城建档案是（）的法律依据。

    • A、土地征用
    • B、产籍
    • C、房地产产权
    • D、产籍纠纷
    • E、购房

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

    • A、权属资料
    • B、房地产产籍
    • C、地籍调查成果资料
    • D、土地登记表

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。

    • A、房地产权属登记发证制度
    • B、房地产产籍管理制度
    • C、房地产统计制度
    • D、房地产档案管理制度

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产权证上的“使用年限”属于（）。

    • A、区位状况
    • B、实物状况
    • C、权益状况
    • D、交易状况

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）
    A

    产权确认功能

    B

    管理功能 

    C

    公示功能

    D

    保障功能


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。
    A

    房地产价格实质上是房地产权益价格

    B

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    D

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。
    A

    房地产权属登记发证制度

    B

    房地产产籍管理制度

    C

    房地产统计制度

    D

    房地产档案管理制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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