某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（见图3），规划用地临 城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发 车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。图3 某中等城市长途汽车客运站规划设计方案【问题】请按照图3 中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进 出站交通等（不含城市公共交通），具体选择安排以下内容：长途客车进站口；长途客车到达区；到达旅客出站口；长途客车发车区；长途客车出 站口；城市送客车辆下客处；城市接客车辆上客区。
题目
城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发
车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
图3
某中等城市长途汽车客运站规划设计方案
【问题】
请按照图3 中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进
出站交通等（不含城市公共交通），具体选择安排以下内容：
长途客车进站口；长途客车到达区；到达旅客出站口；长途客车发车区；长途客车出
站口；城市送客车辆下客处；城市接客车辆上客区。
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第1题：
某中等城市中心区由东环路、西环路、南环路、北环路构成的内环路围合而成。中心区以北主要发展居住用地，西环路以西主要发展工业和仓储物流用地等，中心区以行政管理、商业服务、文化教育和居住用地为主。
中心区规划方案（见图4）主要内容包括：
1．以城市内环路和主次干路形成道路网骨架，组织内外交通。
2．以环湖公园为中心，保护历史古城，通过水系和绿地与古城链接。
3．在环湖公园北侧开辟一条南北轴线，安排行政中心、体育场及小开型商业、文化设施等用地。
4．在行政中心以东，古城北侧规划两片大开型商业设施用地。
5．在环湖公园南侧规划两片低层低密度旅游设施用地。
6．在火车站附近规划长途汽车客运站和大型工业仓储及工业产品物流中心。
图4 某城市中心区规划方案示意图
【问题】
试从道路交通与用地布局方面指出该方案尚存在的主要问题。答案：解析：（1）道路交通：
①高速公路穿城而过，不利于城内交通秩序；
②高速公路与河道、铁路交叉内侧，布置M1～M3，北侧有大块绿地，未充分发挥土地价值，影响城市环境；未来城市发展空间被阻隔；
（2）用地布局：
①建设用地面积增加幅度偏大，超过了15%；
②M3 紧靠居民区；
③北侧布置居民区不妥。 -
第2题：
某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图2-6-6所示，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别 布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
请按照示意图中标明的①⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通）。具体选择安排内容如下：①长途客车进站口；②长途客车到达 区；③到达旅客出站口；④长途客车发车区;⑤长途客车出站口；⑥城市送客车辆下客处，⑦城 市接客车辆上客处。
答案：解析：示意图①~⑦点对应的该站内容如下。
1.长途客车进站口①。
2.长途客车到达区③。
3.到达旅客出站口⑤。
4.长途客车发车区④。
5.长途客车出站口②。
6.城市送客车辆下客处⑦。
7.城市接客车辆上客处⑥。 -
第3题：
某单位编制了一滨河新城（中等城市规模）总体规划方案（见图1），报有关部门征求意见，经审查发现，有些问题应当加以改正。
图1某滨河新城总体规划方案
【问题】
试指出方案中存在的问题，并提出修改意见。答案：解析：（1）该方案中存在的问题包括：
①油库区不应布置在城市的主导风向的上风侧及河流的上游。
②城市缺少生活岸线。
③疏港大道不应设在城市居住区的用地内，其紧靠城市居住区和公共设施用地，对环境有污染。
④二、三类工业用地紧靠。
⑤城市道路网不明确。
⑥没有安排市政公用设施用地（包括供水、排水、煤气、电力、消防）。
⑦绿地不成系统。
（2）修改意见包括：
①油库迁出。
②调整布局，增加生活岸线。
③结合码头、工业用地、仓储用地的调整另设疏港大道。
④在二、三类工业与城市区之间留出隔离带，并调整城市用地布局。 -
第4题：
在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划建设用地的标准应包括( )。A.规划总建设用地指标
B.人均建设用地指标
C.规划人均单项建设用地指标
D.规划建设用地规模
E.规划建设用地结构答案：B,C,E解析：规划建设用地的标准，应包括人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三部分。编制和修订城市总体规划应同时符合本标准规定的上述三部分指标控制要求。 -
第5题：
停车场的规划设计方案、须经（）程序，方可办理施工手续
- A、城市规范部门审核，并得到公安交通管理部门同意
- B、办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
- C、办理建设项目选址意见、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
- D、城市规划部门审核，并取得“一书两证”
正确答案:A -
第6题：
划拨用地的规划审核内容主要为（）。
- A、审核建设用地申请条件
- B、审核建设用地范围界限
- C、提供规划条件
- D、审核建设工程设计方案
- E、审核建设工程总平面
正确答案:A,C,E -
第7题：
在原使用土地上且不改变土地使用性质的建设工程，一般需经哪些规划管理程序？（）
- A、申请规划设计条件、送审建筑设计方案和申领建设工程规划许可证
- B、申领建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
- C、申请规划设计条件、申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
- D、申报选址、申领“两证”
正确答案:A -
第8题：
多选题房地产开发前期的规划管理包括（）A开发项目的选址定点审批
B规划条件的审批
C规划设计方案审批
D核发建设用地规划许可证
E核发建设用地批准书
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题（）项不属于建设用地规划管理的内容。A核定规划设计单位
B核定土地使用规划性质
C审核建设工程总平面设计方案
D核定土地使用容积率
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题划拨用地的规划审核内容主要为（）。A审核建设用地申请条件
B审核建设用地范围界限
C提供规划条件
D审核建设工程设计方案
E审核建设工程总平面
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的( )中提出。（2012年试题）A《规划意见书（选址）》
B《设计方案审查意见》
C《建设工程规划许可证》
D《建设用地规划许可证》
正确答案： D解析： -
第12题：
问答题某中等城市长途汽车客运站规划设计方案（如图2-22所示），规划用地临城市主、次道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通）。具体选择安排以下内容：（1）长途客车进站口；（2）长途客车到达区；（3）到达旅客出站口；（4）长途客车发车区；（5）长途客车出站口；（6）城市送客车辆下客处；（7）城市接客车辆上客运。正确答案： 示意图①～⑦点对应的该站内容如下：（1）长途客车进站口①；（2）长途客车到达区③；（3）到达旅客出站口⑤；（4）长途客车发车区④；（5）长途客车出站口②；（6）城市送客车辆下客处⑦；（7）城市接客车辆上客处⑥。解析： -
第13题：
某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如图3所示，规划用地临城市主、次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等（不含城市公共交通）。具体选择安排内容如下：
(1)长途客车进站口。
(2)长途客车到达区。
(3)到达旅客出站口。
(4)长途客车发车区。
(5)长途客车出站口。
(6)城市送客车辆下客处。
(7)城市接客车辆上客处。
【问题】
指出示意图①～⑦点对应的该站内容。
答案：解析：示意图①～⑦点对应的该站内容如下：
(1)长途客车进站口①。
(2)长途客车到达区③。
(3)到达旅客出站口⑤。
(4)长途客车发车区④。
(5)长途客车出站口②。
(6)城市送客车辆下客处⑦。
(7)城市接客车辆上客处⑥。
【解析】
辆进站出站流线应当顺应城市道路中的车辆行驶方式，一般以右转进出为宜，左转的话既会影响该方向后续车辆通行，也会影响对面驶来车辆通行。长途汽车为大型客车，所需停车空间较大，位于车站建筑后侧，城市小汽车所需停车空间较小，位于站前广场。长途车到达区应靠近旅客出站口，并与城市接客车辆上客区有良好联系。长途车发车区应靠近候车大厅。实际共有四个流线，两个车行流线．两个人行流线。
从长途车到发流线来看，1为进口，3为到达区，4为发车区，2为出口，流线顺畅。
从城市接送客车辆流线来看，从城市道路右转进入7下客，从6为上客出站右转进入城市道路。从旅客出发流线来看，从7下车进入车站售票大厅，东侧向北转折部分应为候车厅，到4上车。从旅客到达流线来看，从3下车通过5出站口到6换乘城市小汽车。
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第14题：
某开发商拟建在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局初步设想（见图3）。
图3某小区规划示意
【问题】
试指出该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题，并提出修改意见（不用做图）。答案：解析：该设想中的主要用地功能及其布局存在的主要问题及修改意见为：
（1）小区被城市次干道穿越，不利于组织小区结构完整性，不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。
（2）小区内部无集中绿地，虽然在东部有市级绿地，但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
（3）托幼用地位置不合理，不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。
（4）小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近，以体现经济的集聚作用。
（5）滨江道路布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边，将高层住宅移至小区南部。
（6）小区没有核心空间。建议把托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
（7）小学位置不当，用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角，小学入口开设在小区内部道路上，用地规模宜为1.O～1.5hm2。
（8）小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。
（9）没有公共活动空间。建议小区设沿江绿地及公共活动空间，并使之与滨江生活岸线取得联系。 -
第15题：
在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划建设用地的标准应包括( )。A:规划总建设用地指标
B:人均建设用地指标
C:规划人均单项建设用地指标
D:规划建设用地规模
E:规划建设用地结构答案：B,C,E解析： -
第16题：
城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据( )对建设用地提出规划条件，以供建设单位调整、修改和确定建设工程总平面设计方案。A.控制性详细规划
B.修建性详细规划
C.强制性规划內容
D.控制性详细规划和修建性详细规划答案：A解析：城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件，包括土地使用规划性质、土地使用强度(包括建筑密度、建筑高度、容积率等)、基地的主要出入口、绿地比例以及紫线、蓝线、绿线、黄线的界限等，以供建设单位调整、修改和确定建设工程总平面设计方案。 -
第17题：
房地产开发前期的规划管理包括（）
- A、开发项目的选址定点审批
- B、规划条件的审批
- C、规划设计方案审批
- D、核发建设用地规划许可证
- E、核发建设用地批准书
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
建设单位未依法取得（ ），则不能开工建设。
- A、《建设项目选址意见书》
- B、《规划设计方案批准书》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《建设用地规划许可证》
正确答案:C -
第19题：
（）项不属于建设用地规划管理的内容。
- A、核定规划设计单位
- B、核定土地使用规划性质
- C、审核建设工程总平面设计方案
- D、核定土地使用容积率
正确答案:A -
第20题：
多选题在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定，规划建设用地的标准应包括（）。A规划总建设用地指标
B人均建设用地指标
C规划人均单项建设用地指标
D规划建设用地规模
E规划建设用地结构
正确答案： B,C,E解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题建设单位未依法取得（ ），则不能开工建设。A《建设项目选址意见书》
B《规划设计方案批准书》
C《建设工程规划许可证》
D《建设用地规划许可证》
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题房地产开发前期的规划管理，下列步骤正确的是( )。A《规划意见书（选址）》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》，《建设用地规划许可证》
B《设计方案审查意见》，《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》
C《规划意见书（选址）》，《建设用地规划许可证》，《设计方案审查意见》，《建设工程规划许可证》
D《设计方案审查意见》，《建设用地规划许可证》，《规划意见书（选址）》，《建设工程规划许可证》
正确答案： B解析： -
第23题：
单选题在原使用土地上且不改变土地使用性质的建设工程，一般需经哪些规划管理程序？（）A申请规划设计条件、送审建筑设计方案和申领建设工程规划许可证
B申领建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
C申请规划设计条件、申请建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
D申报选址、申领“两证”
正确答案： A解析： 暂无解析