风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
题目
风险从高到低次序正确的一项为()
A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房
B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼
D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
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第1题：
下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（ ）。A．商业用房
B．住宅
C．写字楼
D．工业用房答案：A解析：房地产区位环境的优劣对各种性质的房地产的影响具体为：①居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。其中，别墅的要求是接近大自然，周围环境良好（如有青山、碧水、蓝天），居于其内又可保证一定的生活私密性。②商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。③办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。④工业房地产的区位优劣，通常需要视产业的性质而定，一般地说，凡是有利于原料和产品的运输，便于动力取得和废料处理的区位，价格必有趋高的倾向。 -
第2题：
一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼答案：C解析： -
第3题：
非居住房地产市场中不包括（ ）。A、商业用房市场
B、写字楼市场
C、工业用房市场
D、住房市场答案：D解析：按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场主要是住房市场。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。 -
第4题：
下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房答案：A解析：本题考查的是房地产区位因素。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。联系商铺的实例。 -
第5题：
房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（ ）。A、住宅项目
B、写字楼项目
C、商业地产项目
D、工业厂房的物业销售项目答案：A解析：房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是住宅项目。