下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（ ）。 A.建立消防安全制度 B.进行消防安全培训 C.定期消防安全演练 D.配置消防中队车辆

题目
下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（ ）。

A.建立消防安全制度
B.进行消防安全培训
C.定期消防安全演练
D.配置消防中队车辆
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1.下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

2.下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。A.工程隐患B．设备运行C.设备运输D.消防防范

3.下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。A．物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位B．物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位C．物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示D．业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理

4.单位在确定消防重点部位以后，应加强对消防重点部位的管理。下列管理措施中，不属于消防重点部位管理措施的是()A.隐患管理B.制度管理C.立牌管理D.教育管理

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  • 第1题：

    就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。

    A．策划

    B．措施

    C．预防

    D．合同


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列各项中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
    B:代收代交各项公用事业费用
    C:物业装饰装修管理服务
    D:物业档案资料的管理

    答案：B
    解析：
    物业管理服务是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性基础服务。具体地说，物业管理服务主要包括以下内容：(1)房屋共用部位的维修、养护与管理；(2)房屋共用设施设备的维修、养护与管理；(3)物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；(4)物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；(5)物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；(6)物业装饰装修管理服务；(7)特约服务和延伸服务；(8)物业服务合同中约定的其他服务。

  • 第3题：

    下列关于消防通道管理的说法中，正确的是()。

    A:物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
    B:物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
    C:物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示
    D:业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理

    答案：B
    解析：
    部分车主为了方便，经常会将车辆停放于消防通道，或部分物业公司为了提高车辆停放收入，擅自将部分消防通道划为停车位，这样往往会导致消防通道的堵塞，严重影响消防疏散及抢救。因此，车辆停放管理应特别注意对消防疏散通道的管理，确保车辆停放符合消防管理的要求，绝对不能堵塞消防通道。

  • 第4题：

    下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。

    A:住宅物业管理信息系统
    B:政府后勤物业管理信息系统
    C:高校物业管理信息系统
    D:商业物业管理信息系统

    答案：C
    解析：
    目前，应用较多的物业管理系统有：住宅管理信息系统、政府后勤物业管理系统、商业物业管理信息系统、公租房物业管理系统、数字化社区门户等。

  • 第5题：

    下列选项中不属于物业管理中行政管理手段的是( )。

    A:限制手段
    B:警告手段
    C:经济手段
    D:教育手段

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    单位在确定消防重点部位以后，应加强对消防重点部位的管理。下列管理措施中，不属于消防重点部位管理措施的是（）

    • A、隐患管理
    • B、制度管理
    • C、立牌管理
    • D、教育管理

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）

    • A、物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
    • B、物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
    • C、物业管理企业属于第三产业中的服务行业
    • D、物业管理企业是具有法人地位的经济实体

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（　）。

    • A、配置消防中队车辆 
    • B、建立义务消防队伍 
    • C、开展消防安全检查 
    • D、加强消防设备保养

    正确答案:A

  • 第9题：

    在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

    • A、物业管理决策
    • B、物业管理计划
    • C、物业管理组织
    • D、物业管理控制

    正确答案:D

  • 第10题：

    下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（　）。

    • A、建立消防安全制度 
    • B、进行消防安全培训 
    • C、定期消防安全演练 
    • D、配置消防中队车辆

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。
    A

    建立健全车辆管理队伍

    B

    车辆出入管理

    C

    消防通道的车辆管理

    D

    车辆停放管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    单位在确定消防重点部位以后，应加强对消防重点部位的管理。下列管理措施中，不属于消防重点部位管理措施的是(    )。
    A

    制度管理

    B

    隐患管理

    C

    标识化管理

    D

    教育管理


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于物业管理风险内容的是( )。

    A．早期介入的风险

    B．前期物业管理的风险

    C．前期介入的风险

    D．日常物业管理的风险


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

    A.前期物业管理
    B.当前物业管理公司名称
    C.管理规约的情况
    D.物业管理的收费情况

    答案：B
    解析：
    在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

  • 第16题：

    物业管理各种职能中，( )是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。

    A:物业管理领导
    B:物业管理计划
    C:物业管理组织
    D:物业管理控制

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    (2017年真题) 单位在确定消防重点部位以后，应加强对消防重点部位的管理。下列管理措施中，不属于消防重点部位管理措施的是（??）

    A.隐患管理
    B.制度管理
    C.立牌管理
    D.教育管理

    答案：A
    解析：
    消防安全重点部位的管理包括制度管理、标识化管理(立牌管理)、教育管理、档案管理、日常管理、应急管理。

  • 第18题：

    下列物业管理过程中发生的费用中，不属于物业管理企业财务费用的是（）。

    • A、金融机构手续费
    • B、物业管理人员的工资以及奖金
    • C、公司利息净支出
    • D、汇兑净损失

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。

    • A、配套性
    • B、经验性
    • C、操作性
    • D、针对性

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。

    • A、建立健全车辆管理队伍
    • B、车辆出入管理
    • C、消防通道的车辆管理
    • D、车辆停放管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。

    • A、《物业服务收费管理办法》
    • B、《广东省物业管理条例》
    • C、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
    • D、《上海市居住物业管理条例》

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。
    A

    物业管理决策

    B

    物业管理计划

    C

    物业管理组织

    D

    物业管理控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（　）。
    A

    建立消防安全制度 

    B

    进行消防安全培训 

    C

    定期消防安全演练 

    D

    配置消防中队车辆


    正确答案： D
    解析： 物业公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。其中，公共秩序维护管理包括公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面内容。而消防管理的主要措施包括：建立健全消防安全制度和组织;定期开展消防教育培训和消防演练或演习。

  • 第24题：

    多选题
    下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（　　）。
    A

    配置消防中队车辆

    B

    建立义务消防队伍

    C

    开展消防安全检查

    D

    加强消防设备保养


    正确答案： D,C
    解析：
    消防管理是公共秩序管理的一项重要工作，为了做好物业的消防安全管理工作，物业服务企业应着重加强对辖区内业主的消防安全知识宣传教育及消防安全检查，并建立义务消防队伍，完善消防管理制度，加强消防设备设施的完善与维护保养工作。

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