单纯建筑物的估算通常采用()。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法

题目

单纯建筑物的估算通常采用()。

A、比较法

B、收益法

C、成本法

D、假设开发法

相似考题

1.拆迁估价一般应当采用（ ）。A．市场比较法B．成本法C．收益法D．假设开发法

2.在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（ ）。A．比较法B．收益法C．成本法D．假设开发法

3.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（ ）。A．比较法B．成本法C．收益法D．假设开发法

4.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（ ）A 比较法 B. 成本法 C. 收益法 D. 假设开发法

更多“单纯建筑物的估算通常采用()。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法 ”相关问题

  • 第1题：

    在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是()。

    A:比较法
    B:收益法
    C:成本法
    D:假设开发法

    答案：C
    解析：
    公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，通常无收益或收益较少，因此，通常采用成本法评估。

  • 第2题：

    拆迁估价一般应当采用( )。

    A、 市场比较法
    B、 成本法
    C、 收益法
    D、 假设开发法

    答案：A
    解析：
    拆迁估价一般应当采用市场比较法。不具备市场比较法条件的，可以采用其他估价方法，并在估价报告中充分说明原因。

  • 第3题：

    【单选题】单纯建筑物的估算通常采用（)。

    A．比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．假设开发法


    成本法

  • 第4题：

    某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（）。

    A.假设开发法和基准地价修正法两种方法
    B.假设开发法和成本法两种方法
    C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法
    D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是估价作业方案的内容。主要的方法只有2种，假设开发法和成本法，其他的几种方法属于求取其中部分数据时采用的技术手段，不属于完整的方法。

  • 第5题：

    单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。

    A．市场法

    B．收益法

    C．假设开发法

    D．成本法


    成本法

相关内容