在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
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第1题：
建筑物功能折旧可以分为（ ）。A、功能缺乏折旧
B、功能落后折旧
C、功能过剩折旧
D、城市规划改变
E、市场供给的过量或需求不足答案：A,B,C解析：本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。功能折旧可分为：功能缺乏折旧；功能落后折旧；功能过剩折旧。 -
第2题：
对于可修复的功能落后的折旧，采用重置成本计算折旧时，折旧包括的项目有（ ）。A.落后功能重置成本
B.落后功能重置成本－落后功能已提折旧
C.拆除费用－落后功能残余价值
D.单独增加先进功能费用
E.单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用答案：B,C,D解析：本题考查的是可修复的功能落后的折旧。采用重置成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用。采用重建成本计算的功能落后的折旧包括：落后功能重置成本－落后功能已提折旧、拆除费用－落后功能残余价值、单独增加先进功能费用－随同增加先进功能费用。P324。 -
第3题：
运用分解法求取建筑物折旧时，只存在不可修复的功能落后折旧，不存在可修复的功能落后折旧。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
B 解析：将物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目两类。 考点：分解法。 -
第4题：
在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。 ( )答案：错解析：在建筑物折旧中，将功能折旧分为功能缺乏、功能落后和功能过剩引起的三类，并进一步分为可修复的和不可修复的。因此，存在可修复的功能落后。 -
第5题：
在建筑物折旧中，可以将物质折旧项目分为（ ）。A.物质缺乏项目
B.物质落后项目
C.物质过剩项目
D.可修复项目
E.不可修复项目答案：D,E解析：本题考查的是建筑物折旧的求取方法。物质折旧项目可分为可修复项目和不可修复项目。