按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（　）

题目
按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（　）

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1.土地市场按照增量存量方式划分为()个级别A.二B.三C.四D.一

2.为优化我国工业结构，现阶段结构调整的重点要（ ），防止盲目扩大规模和重复建设。A.由存量调整为主转到以增量调整为主 B.以增量调整为主，辅之以存量调整 C.由增量调整为主转到增量与存量有机结合，以存量调整为主 D.增量调整与存量调整并重

3.从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括()A:地域范围B:房地产类型C:交易形式D:增量存量E:支付方式

4.从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以( )对房地产市场进行细分。A．按照地域范围B．按照房地产类型C．按照增量存量D．按照交易形式E．按照管理模式

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  • 第1题：

    房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()的比例。

    A:同期房屋存量
    B:同期房屋增量
    C:上期房屋存量
    D:上期房屋增量

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为房地产市场中的空置率指标的概念。空置率(VRt)，指报告期期末空置房屋占同期房屋存量比例，VRt=VCt/St。在实际应用中，可以根据房屋的类型特征和空置特征分别进行统计，包括不同类型房屋空置率、新竣工房屋空置率、出租房屋空置率、自用房屋空置率等。

  • 第2题：

    组建国债承销团一般采取（）的方式。

    • A、存量考核
    • B、增量考核
    • C、存量竞争
    • D、增量竞争

    正确答案:A,D

  • 第3题：

    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。

    • A、地域范围
    • B、增量存量
    • C、流量增量
    • D、交易形式
    • E、目标市场

    正确答案:A,B,D,E

  • 第4题：

    我国的分税制改革在转移支付制度上的表现是采取（）的办法。

    • A、“存量不动、增量调节”
    • B、“存量增加、增量调节”
    • C、“存量减少、增量调节”
    • D、“存量不动、增量减少”

    正确答案:A

  • 第5题：

    按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    最接近完全竞争的房地产市场是（）。

    • A、土地市场
    • B、增量市场
    • C、存量市场
    • D、抵押市场

    正确答案:C

  • 第7题：

    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

    • A、按房地产用途细分
    • B、按增量存量细分
    • C、按交易方式细分
    • D、按目标市场细分

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    房地产市场可以按照（）和房地产类型的标准进行细分。
    A

    地域范围

    B

    使用年限

    C

    交易形式

    D

    增量和存量


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。
    A

    按房地产用途细分

    B

    按增量存量细分

    C

    按交易方式细分

    D

    按目标市场细分


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为增量市场和存量市场。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国的分税制改革在转移支付制度上的表现是采取（）的办法。
    A

    “存量不动、增量调节”

    B

    “存量增加、增量调节”

    C

    “存量减少、增量调节

    D

    “存量不动、增量减少”


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是(  )。
    A

    二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场

    B

    三级市场是指存量房地产交易市场

    C

    按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场

    D

    按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    为优化我国工业结构，现阶段结构调整的重点要(　 )，防止盲目扩大规模和重复建设。

    A:由存量调整为主转到以增量调整为主
    B:以增量调整为主，辅之以存量调整
    C:由增量调整为主转到增量与存量有机结合，以存量调整为主
    D:增量调整与存量调整并重

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    房地产市场可以按照（）和房地产类型的标准进行细分。

    • A、地域范围
    • B、使用年限
    • C、交易形式
    • D、增量和存量

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（　）。

    • A、同期房屋存量 
    • B、同期房屋增量 
    • C、上期房屋存量 
    • D、上期房屋增量

    正确答案:A

  • 第16题：

    房地产市场存在着（）层面。

    • A、空间市场
    • B、资产市场
    • C、高档住宅市场
    • D、增量市场
    • E、存量市场

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    竞争性最强的房地产市场是（）

    • A、土地市场
    • B、房地产增量市场
    • C、房地产存量市场
    • D、房地产抵押市场

    正确答案:C

  • 第18题：

    按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为增量市场和存量市场。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，可以按照（）等标准，对房地产市场进行细分。
    A

    地域范围

    B

    增量存量

    C

    流量增量

    D

    交易形式

    E

    目标市场


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（　）。
    A

    同期房屋存量 

    B

    同期房屋增量 

    C

    上期房屋存量 

    D

    上期房屋增量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    组建国债承销团一般采取（）的方式。
    A

    存量考核

    B

    增量考核

    C

    存量竞争

    D

    增量竞争


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 【正确答案】：Y
    【答案解析】：参见教材P37。
    【该题针对“房地产市场细分”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    最接近完全竞争的房地产市场是（）。
    A

    土地市场

    B

    增量市场

    C

    存量市场

    D

    抵押市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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