第1题:
零售商业物业出租时,为将出租人和承租人的利益联系在一起,共同为物业经营效益的最大化努力,可采用收取( )租金的方式。
A.净
B.基础
C.超额
D.百分比
第2题:
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
A.可出租面积
B.出租单元内面积
C.建筑面积
D.独立出租单元的总出租面积
第3题:
下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。
A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付
B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分
C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准
D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的()为基础计算的。
第8题:
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
第9题:
净
基础
超额
百分比
第10题:
对
错
第11题:
建筑面积
可出租面积
使用面积
营业面积
第12题:
营业额
利润额
所得税
成本开支
第13题:
关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。
A.计算可出租或可使用面积
B.室内装修
C.出租单元的面积规划
D.租金的调整
第14题:
物业经营管理企业在确定写字楼租金时,关于考虑的因素说法不正确的是( )。
A.计算可出租或可使用面积
B.基础租金与市场租金
C.出租单元的面积规划和室内装修
D.租金的收取比例
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称()。
第20题:
零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。
第21题:
基准租金
基本租金
最低租金
成本租金
第22题:
建筑面积
总出租面积
使用面积
营业面积
第23题:
可出租或可使用面积
出租方的商业信誉
基础租金与市场租金
出租单元的室内装修
物业管理企业的经营业绩