(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。A.存在的目的是为获取房地产投资收益 B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 C.需求者可以通过租赁来满足其需求 D.供给来源于房地产资产市场 E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

题目
(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求
相似考题

1.房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。A、资产市场上的供给是由空间市场决定的 B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平 C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态 D、在均衡状态下，租金和价格不发生变化，价格与重置成本相同

3.关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。 A.存在的目的是为获取房地产投资收益 B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业 C.需求者可以通过租赁来满足其需求 D.供给来源于房地产资产市场 E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

4.房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。”相关问题

  • 第1题：

    (2015年真题) 关于房屋存量的说法，正确的有（）。

    A.存量属于房地产市场的需求指标
    B.存量单位可以是建筑面积或套数
    C.存量可按物业类型分别统计
    D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量
    E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。选项A错误，存量属于房地产市场供给指标；选项D错误，报告期存量=上期存量+报告期竣工量-报告期灭失量。

  • 第2题：

    【2012年真题】关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。

    A.房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
    B.房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
    C.房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
    D.房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不可移动。房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。因为对外交通、外部配套设施等，均可以影响房地产的社会经济位置。

  • 第3题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A、交易金额较大
    B、交易程序较复杂
    C、是一个产品标准化的市场
    D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第4题：

    下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（ ）。(2008年真题)

    A.有相当多的买者和卖者
    B.买者少而卖者多
    C.买者多而卖者少
    D.只有一个买者和一个卖者

    答案：A
    解析：
    完全竞争市场是指竞争充分而不受任何阻碍和干扰的市场。该种市场必须具备以下条件：①有众多的买者和卖者，每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占很小的份额；②所买卖的商品具有同质性，不存在差别；③市场信息完全，买者和卖者都掌握与自己的经济决策有关的一切信息，包括掌握当前价格的完整信息，并能预测未来的价格；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

  • 第5题：

    下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

    A.交易金额较大
    B.交易程序较复杂
    C.是一个产品标准化的市场
    D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

    答案：C
    解析：
    C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

  • 第6题：

    下列有关房地产市场的叙述正确的是（）。

    • A、在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。
    • B、对于企业，空间是生产要素之一；对于家庭，空间是其消费的商品。
    • C、资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业，供给则来源于房地产空间市场，即目前所存在的房地产资产的数量。
    • D、家庭和企业既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用，相应地需要支付租金和住房所有权成本。

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。
    A

    空间市场的供求关系决定了房地产租金水平

    B

    房地产租金水平决定了房地产的收益率

    C

    空间市场的需求又是由资产市场决定的。

    D

    房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    (08年真题)房地产市场

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于市场风险的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    是指交易对象无力履约的风险

    B

    包括汇率风险

    C

    包括价格波动风险

    D

    主要源于银行业务操作

    E

    自营外汇买卖活动没有市场风险


    正确答案： E,A
    解析：
    市场风险是指由于市场价格的变动，银行的表内和表外头寸遭受损失的风险。这类风险在银行的交易活动中最为明显。市场风险主要包括：①汇率风险；②价格波动风险。A项是信用风险；D项是指操作风险；E项，市场风险中的汇率风险一般因为银行从事以下活动而产生：为客户提供外汇买卖服务或进行自营外汇买卖活动，办理银行账户内的外币业务活动。

  • 第12题：

    判断题
    房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    (2017年真题) 从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。

  • 第14题：

    在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是（ ）。(2011年真题)

    A.房地产一级市场
    B.房地产二级市场
    C.房地产三级市场
    D.房屋租赁市场

    答案：A
    解析：
    按房地产流转次数，房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。其中，房地产一级市场即建设用地使用权出让市场，其房地产经纪业务相对比较少。

  • 第15题：

    2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（ ）。(2012年真题)

    A.完全竞争市场
    B.垄断竞争市场
    C.寡头垄断市场
    D.完全垄断市场

    答案：B
    解析：
    垄断竞争市场是指既有垄断又有竞争，以竞争为主的市场。垄断竞争市场主要有以下特征：①卖者和买者都较多；②产品存在差别，即产品在功能、质量、外观、品牌、服务等方面有所不同；③市场信息较完全。虽然生产者提供的产品存在差别，但产品之间又有一定的替代性，随着生产者数量的增加，生产者之间的产品具有的竞争性也在增加。产品数量越多，消费者在不同的产品之间进行选择的余地也就越大。因此，在一定程度上限制了生产者的垄断性，生产者既是价格的接受者，又在一定程度上由于产品存在差别是价格的制定者。本题中，该市有1000余家房地产开发企业进行房地产开发，竞争激烈，属于垄断竞争市场。

  • 第16题：

    关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（　　）。

    A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
    B、不同区域的房地产市场差异明显
    C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
    D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
    E、未来的房地产市场走势依赖于预测

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，按达成交易与入住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项，整体市场和区域市场是相对而言的，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场，而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

  • 第17题：

    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

    • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
    • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
    • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
    • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    关于房地产权益融资的说法，正确的有（　）。(2011年真题)

    • A、资金融入方需要还本付息
    • B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
    • C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
    • D、存款性金融机构一般不参与房地产权益融资
    • E、权益融资主要来源于个人投资者

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。（ 　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    运用市场法鉴证房地产价格时，关于交易实例与可比实例，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]
    A

    可比实例必定是交易实例

    B

    交易实例必定是可比实例

    C

    可比实例不一定是交易实例

    D

    交易实例不一定是可比实例

    E

    可比实例和交易实例无关联


    正确答案： B,D
    解析： 可比实例是从已收集和积累的大量交易实例中选取出的、与价格鉴证对象条件相同或相似的、成交日期与价格鉴证基准日相近的、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的交易实例；由此可见，可比实例是一种特殊的交易实例，因而可比实例必定是交易实例，而交易实例范围更大，不一定是可比实例。

  • 第22题：

    判断题
    房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。他们既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用。

  • 第23题：

    多选题
    下列有关房地产市场的叙述正确的是（）。
    A

    在房地产空间市场上，房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。

    B

    对于企业，空间是生产要素之一；对于家庭，空间是其消费的商品。

    C

    资产市场上的需求者是需求使用房地产空间的家庭和企业，供给则来源于房地产空间市场，即目前所存在的房地产资产的数量。

    D

    家庭和企业既可以通过租赁房地产，也可以通过拥有房地产来获得空间带给他们的效用，相应地需要支付租金和住房所有权成本。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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