预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。A.登记B.购买合同C.抵押合同D.书面字据

题目

预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

A.登记

B.购买合同

C.抵押合同

D.书面字据

相似考题

1.公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是：A．登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护B．登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护C．登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力D．商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可

2.商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（ ）

3.商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。A．商品房销售代理机构B．商品房预售人C．商品房购买人D．商品房购买人和商品房预售人

4.在办理商品房预购手续时，王某（ ）。A.可以申请住房公积金贷款B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5％C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案D.应当办理预购商品房抵押登记

更多“预售商品房、抵押商品房凭()界定产权状态。 A.登记 B.购买合同 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

    A．预购商品房设定抵押

    B．在建工程设定抵押

    C．房屋所有权转让

    D．房屋所有权设定抵押

    E．购买预售商品房


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    国务院决定禁止（ ）。

    A．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再转让

    B．商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房出租

    C．商品房预购人购买未竣工的预售商品房

    D．商品房预购人利用抵押贷款的方式购买未竣工的预售商品房


    正确答案：A

  • 第3题：

    根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（　　）。

    A．预购商品房设定抵押
    B．在建工程设定抵押
    C．房屋所有权转让
    D．房屋所有权设定抵押
    E．购买预售商品房

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

  • 第4题：

    在办理商品房预购手续时，王某（ ）。

    A．可以申请住房公积金贷款

    B．可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%

    C．应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案

    D．应当办理预购商品房抵押登记


    正确答案：AD
    建设部《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)规定，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款。面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第5题：

    商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。

    A:商品房销售代理机构
    B:商品房预售人
    C:商品房购买人
    D:商品房预售人和商品房购买人

    答案：B
    解析：

相关内容