经纪人员应首先推荐使用（　　）制定的示范合同文本。A.房地产经纪机构 B.买卖双方自拟 C.委托经纪人员、律师拟定 D.行业主管部门

题目
经纪人员应首先推荐使用（　　）制定的示范合同文本。

A.房地产经纪机构
B.买卖双方自拟
C.委托经纪人员、律师拟定
D.行业主管部门
相似考题

1.房地产经纪服务合同的风险防范措施有（　　）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商 B.使用双方协商制定的合同文本 C.明确经纪服务的方式 D.明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系 E.尽到积极调查审核的义务

2.下列关于房租租赁合同签订前，房地产经纪人员需要做的准备工作的说法中，错误的是（　　）。A.经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照，在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件 B.租赁期届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年 C.如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋，则应当由双方协商决定是否出租 D.选择租赁合同文本时，实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同 E.为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中，应选择使用示范合同文本

3.为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用是( )。A:示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B:示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C:示范合同文本的推广，可以提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理，从而提高社会的整体福利，还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D:示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E:示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

4.所谓的房地产三方合同是指（　　）。A.示范合同文本 B.房地产居间买卖合同 C.买卖双方自拟的合同文本 D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本

更多“经纪人员应首先推荐使用（　　）制定的示范合同文本。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。

    A:制定示范合同文本
    B:制定服务标准，明确服务要求和内容
    C:向委托人告知工商登记和备案信息
    D:加强对房地产经纪合同的监督管理
    E:对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考核的是我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段。目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：(1)制订示范合同文本;(2)制订服务标准，明确服务要求和内容;(3)加强对房地产经纪合同的监督管理。

  • 第2题：

    起草合同时，应首先考虑使用的合同文本是（）

    • A、国网公司总部发布的统一合同文本
    • B、国家或地方有关行政部门制订并强制适用的示范文本
    • C、其他合同文本
    • D、无所谓先后

    正确答案:B

  • 第3题：

    房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

    • A、注释条款
    • B、附加条款或者补充协议
    • C、意向书
    • D、预约合同

    正确答案:B

  • 第4题：

    农村中小金融机构的合同文本中，以下哪一项是指为便于在业务中重复使用，而对文本的内容、体例和格式等进行统一制定的合同文本（）

    • A、标准合同
    • B、示范合同
    • C、非标准合同
    • D、实例合同

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。

    • A、商品房买卖合同（预售）示范文本
    • B、商品房买卖合同（现售）示范文本
    • C、存量房买卖合同示范文本
    • D、房屋租赁合同示范文本

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产经纪人员可以向委托人推荐使用估价、保险等机构的服务来获取利益。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    房地产经纪人员在接待客户时应（）。
    A

    直接推荐高档房源

    B

    连续询问客户需求

    C

    选择时机推荐房源

    D

    使用尽可能多专业术语


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（  ）。
    A

    示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

    B

    示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

    C

    示范合同文本的推广有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善

    D

    示范合同文本的推广可以保护社会弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害

    E

    示范合同文本是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。
    A

    买方起草的

    B

    卖方起草的

    C

    政府部门制定的

    D

    房地产经纪机构代拟的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    示范合同文本可以发挥的多重作用包括(    )。
    A

    示范合同文本的推广，既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

    B

    示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为

    C

    示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害

    D

    示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

    E

    示范合同文本的推广，有利于维护整个社会整体的利益


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。
    A

    商品房买卖合同（预售）示范文本

    B

    商品房买卖合同（现售）示范文本

    C

    存量房买卖合同示范文本

    D

    房屋租赁合同示范文本


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    目前，我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的主要手段不包括（）。
    A

    加强对房地产经纪合同的监督管理

    B

    提升公民道德修养

    C

    制定示范合同文本

    D

    制定服务标准，明确服务要求和内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前，中国房地产经纪行业主管部门主要通过()来规避房地产经纪纠纷。

    A:制定示范合同文本
    B:加强房地产经纪行业的收费管理
    C:加强房地产经纪行业的信用管理
    D:制定服务标准，明确服务要求和内容
    E:加强对房地产经纪合同的监督管理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第14题：

    总行制定下发的制式合同文本序列包括（）。

    • A、标准类合同文本（ABCS）
    • B、示范类合同文本（ABC）
    • C、借款合同
    • D、担保合同

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    房地产经纪人员在接待客户时应（）。

    • A、直接推荐高档房源
    • B、连续询问客户需求
    • C、选择时机推荐房源
    • D、使用尽可能多专业术语

    正确答案:C

  • 第16题：

    目前，我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的主要手段不包括（）。

    • A、加强对房地产经纪合同的监督管理
    • B、提升公民道德修养
    • C、制定示范合同文本
    • D、制定服务标准，明确服务要求和内容

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时，应推荐选用（）。

    • A、买方起草的
    • B、卖方起草的
    • C、政府部门制定的
    • D、房地产经纪机构代拟的

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    规范合同文本可以发挥的多重作用包括（  ）。
    A

    示范合同文本的推广，既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

    B

    示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为

    C

    示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害

    D

    示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

    E

    示范合同文本的推广，有利于维护整个社会整体的利益


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。
    A

    示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为

    B

    示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系

    C

    示范合同文本的推广，有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善

    D

    示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害

    E

    示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有(    )。
    A

    制定示范合同文本

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    向委托人告知工商登记和备案信息

    D

    加强对房地产经纪合同的监督管理

    E

    对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    总行制定下发的制式合同文本序列包括（）。
    A

    标准类合同文本（ABCS）

    B

    示范类合同文本（ABC）

    C

    借款合同

    D

    担保合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。
    A

    注释条款

    B

    附加条款或者补充协议

    C

    意向书

    D

    预约合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    总行制定下发的制式合同文本分为（）和示范类合同文本两种文本序列。
    A

    标准类合同文本

    B

    非标准类合同文本

    C

    统一的合同文本

    D

    非示范类合同文本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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