A.稳定的租金收益
B.规模化商业经营的低成本优势
C.转售的资产增值收益
D.折旧和利息支出带来的所得税抵免优惠
E.购置优质资产带来的企业形象提升
1.某开发商通过发行债券建成一商业物业,并出租给零售商经营。对购买债券的投资人及开发商来说,其房地产投资形式分别为()。A、开发投资、直接投资B、直接投资、置业投资C、间接投资、开发投资D、间接投资、置业投资
2.零售商业物业投资区位的选择,在很大程度上取决于()A:零售商业物业距离项目所处地点B:零售商业物业辐射区域分析的结果C:零售商业物业辐射区域和影响范围D:零售商业项目的规模、类型及位置
3.房地产置业投资的现金流量中,能够改变潜在毛租金收入的因素是()A:市场情况的变化B:租金水平的变化C:获利能力的增减变化D:物业管理服务量的成本变化
4.对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。 ( )
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: