A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋
1.甲向乙购买房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有( )。A.乙已取得房屋所有权B.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效C.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效
2.甲与乙签订了一份汽车买卖合同,合同价款100万元,由甲向乙分五期支付,每期各20万元。在首期价款支付前,乙应先向甲交付汽车,但汽车所有权属于乙,在甲支付全部价款后汽车所有权转移至甲。乙如约交付了汽车,甲支付四期价款后,无力支付第五期价款。下列说法中,正确的有:( )A.乙有权请求甲继续支付剩余价款 B.乙有权解除合同,之后可请求甲返还汽车 C.即使合同未解除,乙也有权取回汽车 D.乙有权解除合同,并请求甲支付汽车的使用费
3.甲将自己的一辆宝马汽车以30万元的价格卖给乙,首付10万,剩余借款分四次支付,每月支付5万元,价款付清之前甲保留所有权。在乙支付了首笔10万元之后,甲将汽车交付给乙,但未登记过户。在乙支付了25万元后,乙将该车以28万元的价格卖给了丙,并将该车交付给丙。甲得知后,向乙索要该车。下列说法正确的是:( ) A.乙丙之间的买卖合同无效 B.曱有权向乙要回该车 C.丙构成善意取得 D.乙可以付清剩余款项,获得汽车所有权
4.2010年8月,公民甲某与乙房地产公司签订了一份房屋买卖合同,约定由甲某先支付房屋总价款l00万元的20%即20万元,然后乙房地产公司将房屋交付甲某使用,在甲某付清全部房款之前,房屋的所有权仍属于乙房地产公司,在甲某付清全部价款后,乙房地产公司负责给甲某办理房屋产权登记过户手续。2010年10月,甲某支付第一笔价款20万元后,乙房地产公司便将其所购买住房的钥匙交给了甲某,甲某搬家人住。2011年3月,甲某支付了第二笔价款5万元,此时房屋价格上涨,甲某所购房屋涨到120万元。下列哪些表述是正确的?A.乙房地产公司在该房屋买卖合同中约定了所有权保留B.乙房地产公司可以获得房屋增值部分20万元的收益C.乙房地产公司已向买受人甲某履行了交付义务D.甲某有权获得房屋增值部分的收益
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: