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  • 第1题:

    关于重要建筑屋面防水等级和设防要求的说法,正确的有( )。
    A、Ⅰ级防水,合理使用年限20年
    B、Ⅰ级防水,合理使用年限25年
    C、Ⅱ级防水,合理使用年限15年
    D、Ⅱ级防水,合理使用年限20年
    E、Ⅲ级防水,合理使用年限10年


    答案:B,C,E
    解析:
    本题考查的是屋面及室内防水工程施工技术要求。根据《屋面工程技术规范》(GB 50345-2012) 屋面防水等级分为Ⅰ~Ⅳ级,防水层合理使用年限分别为:25年、15年、10年、5年。故本题正确选项应为“BCE”。

  • 第2题:

    下列关于结构设计使用年限的说法中,正确的有( )。

    A.特别重要的建筑结构的设计使用年限为150年
    B.临时性结构的设计使用年限是10年
    C.易于替换的结构构件的设计使用年限是15年
    D.普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年
    E.纪念性建筑的设计使用年限为100年

    答案:D,E
    解析:
    2020版教材P16页
    表2A311022-2,临时性结构的设计使用年限是5年;易于替换的结构构件的设计使用年限是25年;普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年;纪念性建筑的设计使用年限为100年。

  • 第3题:

    实际已使用年限和名义已使用年限的关系为()。

    A.实际已使用年限=名义已使用年限+尚可使用年限

    B.总使用年限=实际已使用年限+尚可使用年限

    C.实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率

    D.二者没有关系


    实际已使用年限=名义已使用年限 × 资产利用率

  • 第4题:

    下列有关建筑物已使用年限的说法中,错误的是( )。
    A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
    B、当建筑物的维护保养正常时,有效使用年限和实际使用年限相当
    C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造,则有效使用年限短于实际使用年限
    D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限


    答案:A
    解析:
    在评估中所指使用年限为有效使用年限,有效使用年限是根据对实际使用年限的调整得到的。参见教材P448。
    【该题针对“建筑物损耗的确定示例”知识点进行考核】

  • 第5题:

    关于成本法中实体性贬值中年限法的概念,下列表述错误的是()

    A.在估算资产实体性贬值用年限法时,必须将资产的名义已使用年限调整为实际已使用年限

    B.实际已使用年限,是指资产在使用中实际损耗的年限

    C.未来使用年限是根据资产的有形损耗因素,预计资产的继续使用年限

    D.名义已使用年限,是指资产从购进使用到评估时的年限


    未来使用年限是根据资产的有形损耗因素,预计资产的继续使用年限