下列不属于物业经营管理市场调查的调查表有()A:当地物业资源统计表B:物业出租情况统计表C:物业提供的业务统计表D:物业服务产品需求调查表E:物业满意度调查表

题目
下列不属于物业经营管理市场调查的调查表有()

A:当地物业资源统计表
B:物业出租情况统计表
C:物业提供的业务统计表
D:物业服务产品需求调查表
E:物业满意度调查表
相似考题

1.关于物业经营管理企业的说法，正确的有（ ）。A．物业经营管理企业以公司的形式存在B．物业经营管理企业是服务性企业C．物业经营管理企业不以盈利为目的D．物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织E．物业经营管理企业可以不具有法人资格

2.下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。A．营业收入管理B．成本和费用管理C．物业经营管理D．专项维修资金的管理

3.关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是()A:物业经营管理综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式B:物业经营管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护及管理C:物业经营管理活动包括以保证物业正常使用的运行操作管理D:物业经营管理不是一个特定的专业领域

4.下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。A．丙级写字楼B．居住区商场C．公立小学D．出租型别墅

更多“下列不属于物业经营管理市场调查的调查表有()”相关问题

  • 第1题：

    物业经营管理市场()的确定，直接影响到物业服务企业市场调查活动的有效性。

    A:调查程序
    B:调查方法
    C:调查方式
    D:调查内容

    答案：D
    解析：
    物业经营管理市场调查内容的确定，直接影响到物业服务企业市场调查活动的有效性。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第二节。

  • 第2题：

    下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有( )。

    A:居委会主任
    B:本企业总经理
    C:业主
    D:租户
    E:本企业员工

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    物业经营管理中，用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件是()

    A:物业经营管理规划
    B:物业经营管理计划
    C:物业经营管理决策
    D:物业经营管理预测

    答案：B
    解析：
    物业经营管理计划，是用来指导、组织、买施、协调和控制物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具，还是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段。

  • 第4题：

    物业经营管理中，处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具是()

    A:物业经营管理决策
    B:物业经营管理预测
    C:物业经营管理规划
    D:物业经营管理计划

    答案：D
    解析：
    物业经营管理计划，是用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具，还是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段。

  • 第5题：

    采购市场调查在企业经营管理中的作用有哪些？


    正确答案: （1）采购市场的调查是企业进行经营决策的基础。
    （2）采购市场调查是调整和矫正采购计划执行情况的重要依据。
    （3）采购市场调查是改善企业经营管理的重要工具。

  • 第6题：

    简介市场调查表的设计程序。


    正确答案:1）明确所需获取的信息；
    2）确定调查表类型与调查方式；
    3）确定调查本的内容和形式；
    4）对初稿的检测与修改。

  • 第7题：

    市场调查的收获阶段是：（）。

    • A、市场调查策划的完成
    • B、市场调查表的设计完成
    • C、市场调查资料的获得
    • D、市场调查资料的整理

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是（　）

    • A、物业经济指标 
    • B、服务满意度 
    • C、物业品牌化 
    • D、市场占有率

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。[2011年真题]
    A

    丙级写字楼

    B

    居住区商场

    C

    公立小学

    D

    出租型别墅


    正确答案： C
    解析：
    物业经营管理的对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店物业和休闲娱乐场所等。

  • 第10题：

    单选题
    下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是（　）。
    A

    物业经济指标

    B

    服务满意度

    C

    物业品牌化

    D

    市场占有率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项属于物业经营管理市场调查的调查表有（　　）。
    A

    当地物业资源统计表

    B

    物业出租情况统计表

    C

    物业提供的业务统计表

    D

    物业服务产品需求调查表

    E

    物业满意度调查表


    正确答案： D,E
    解析：
    物业经营管理市场调查的调查表一般有以下五种：①当地物业资源统计表；②物业出租情况统计表；③物业出售情况统计表；④物业个案调查表；⑤物业服务产品需求调查表。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（　）。
    A

    物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象

    B

    物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象

    C

    物业经营管理强调策略性价值管理

    D

    物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。

    A:物业经营管理计划的制订
    B:物业经营管理项目的选择
    C:物业经营管理方案的制订
    D:物业经营管理市场调查与市场分析

    答案：D
    解析：
    物业经营管理市场调查与市场分析是物业服务企业开展物业经营管理的首要工作。物业服务企业的物业经营管理计划、方案的制订以及物业经营管理项目的选择、确定与具体实施都必须建立在有效的市场调查和分析的基础上。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的开头。

  • 第14题：

    关于物业经营管理企业的说法，正确的有( )。

    A:物业经营管理企业以公司的形式存在
    B:物业经营管理企业是服务性企业
    C:物业经营管理企业不以盈利为目的
    D:物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织
    E:物业经营管理企业可以不具有法人资格

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。

    A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易
    B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性
    C:物业经营管理市场需求具有多样性
    D:物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定

    答案：A
    解析：
    物业经营管理市场的特性：(1)从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性；(2)物业经营管理市场需求具有多样性；(3)物业经营管理市场的交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易；(4)物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第一节。

  • 第16题：

    酒店物业经营管理的模式有哪些？


    正确答案: 目前，我国及国外酒店物业的经营管理，主要有业主自己经营管理、租赁经营管理、委托经营管理和联号经营等几种主要模式。
    （1）业主自己经营管理的模式。采取这种经营管理模式是由业主公司自己投资兴建酒店物业，然后自行组织酒店企业进行经营管理，不依赖经营管理公司。目前有相当一部分酒店（特别是中、低挡酒店）采用这种经营管理模式，其主要优点是：如果经营得好，可以创造最大的经济效益，业主不必向经营公司支付酬金。但是如果业主缺乏酒店管理方面的经验，不了解市场，又缺乏各种专业人才，加上经营管理不善，有时经济效益不但不能增加，反而会减少，而风险则由业主全部承担。
    （2）租赁经营管理模式。采取这种经营管理模式是业主将酒店物业通过签订租赁合同，明确租金、租赁期限和双方的权责与权限，租给经营公司进行管理。采用这一经营模式，实现了所有权与经营权的分离，权责清晰，比自建自管进了一步。在这种模式下，业主放弃了经营权排除了经营风险，换取了由租赁合同明确规定的有限的租金收入；而承租公司有独家经营权，经营得好，除了按租赁合同规定向业主交纳租金后，可以获取更多的收益，但同样要承担更大的经营风险。因为如果经营不善，不但租金要按合同规定支付，亏损额也全部由承租经营者自己负责，所以经营公司除非有十分把握，一般不希望采用这种经营管理方式，尤其是高档酒店更少采用这一模式。
    （3）委托经营管理模式。实行这种管理模式是由酒店业主采用委托经营管理的方式，将酒店经营管理权有限度地委托给受托方，由受托方进行酒店的日常经营管理工作。在这种经营管理模式下，业主须按委托合同约定的数额支付经营管理方面酬金，而酒店的经营权益全部归业主所有，经营风险也全部由业主自己承担。采取这种经营管理模式，其优点是业主不用担心酒店的收益被经营管理者拿走，营业收入和营业毛利润都归业主，因此，业主会千方百计支持经营方的工作，鼓励其多收、超收。同样道理，经营管理方，因酬金是按营业收入一定比例计提的，他也会努力创收，还因为他不用承担经营风险，经营管理起来就比较灵活，不需要或只需要少量资金投资，不用计提折旧，不必支付物业的维修保养费，就能增加自己管理的酒店数量，增加酬金的收入。
    （4）联号经营。所谓联号经营，就是联号公司授予成员酒店在某特定的地点、特定的期限内按照规定的方式经营业务的权利。与管理合同不同，联号既不是租赁经营管理，也不是委托经营管理，联号公司只是提供成员就地权益品牌、各种标准和要求、营销网络、采购网络及质量控制服务。

  • 第17题：

    市场调查策划的作用有（）。

    • A、定性认识到定量认识转换
    • B、调查内容转化为调查表
    • C、统一协调的作用
    • D、了解市场调查的背景

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    市场调查表设计的程序是：（）。

    • A、明确设计目的
    • B、明确所需获取的信息
    • C、确定市场调查表的类型与调查方式
    • D、确定市场调查表的内容和形式
    • E、对初稿进行检测和修改

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    下列不属于物业企业财务管理内容的是（）

    • A、营业收入管理
    • B、成本费用管理
    • C、物业经营管理
    • D、专项维修基金管理

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？


    正确答案: （1）地区房地产资源统计表。
    （2）房地产出租市场统计表。
    （3）房地产销售市场统计表；
    （4）房地产个案调查分析表。

  • 第21题：

    问答题
    房地产市场调查表格有哪几种形式？具体有哪些项目？

    正确答案： （1）地区房地产资源统计表。
    （2）房地产出租市场统计表。
    （3）房地产销售市场统计表；
    （4）房地产个案调查分析表。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是（　）
    A

    物业经济指标 

    B

    服务满意度 

    C

    物业品牌化 

    D

    市场占有率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业经营管理市场调查中，属于宏观环境调查的有（　　）。
    A

    经济环境

    B

    社会文化环境

    C

    科学技术环境

    D

    公众

    E

    自然环境


    正确答案： D,B
    解析：
    物业经营管理市场的宏观环境主要包括：①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境；⑤科学技术环境；⑥自然环境。任何一个企业的经营管理活动都是在这些大的宏观环境中运行的，宏观环境中的各种因素既为企业带来机遇，也会给企业带来挑战。

相关内容