不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

题目
不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()

A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
相似考题

1.以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支。A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

2.下列针对专项维修资金，说法正确的是( )。A:专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用B:代收的专项维修资金不计征营业税C:专项维修资金可购买国债D:供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支E:物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足

3.根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支（　　）。A.住宅公用部位保修期满后的维修费用 B.住宅共用设施设备保修期满后的更新费用 C.因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用 D.应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用 E.应当由相关单位承担的供水、供电等设备的维修、养护费用

4.《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用 D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

更多“不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()”相关问题

  • 第1题：

    新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。参见教材P229。

  • 第2题：

    根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）

    • A、有线电视管线的维护费
    • B、供水设备的维修费
    • C、物业保修期满后共用设施设备的维修费
    • D、当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

    正确答案:C

  • 第3题：

    什么费用不得从住宅专项维修资金中列支？


    正确答案: （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
    （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
    （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第4题：

    电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。

    • A、电梯使用者
    • B、业主委员会
    • C、受委托的物业服务企业
    • D、电梯产权所有者

    正确答案:D

  • 第5题：

    不得从住宅专项维修资金中列支的费用。


    正确答案: （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
    （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第6题：

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。

    • A、发生列支的项目、费用和分摊情况
    • B、共用设施设备的维修养护情况
    • C、有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
    • D、住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
    • E、业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    问答题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用。

    正确答案： （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
    （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。
    A

    业主

    B

    物业管理公司

    C

    建设单位

    D

    租用人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    物业小修的费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用


    正确答案： D,A
    解析：
    在住宅专项维修资金的管理中，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第10题：

    多选题
    住宅专项维修资金的管理单位，每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布的情况有（　　）。
    A

    住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

    B

    发生列支的项目、费用和分摊情况

    C

    业主房屋所有权转移情况

    D

    其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况

    E

    购买一级市场国债及增值收益情况


    正确答案： C,B
    解析：
    管理单位应每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布下列情况：①住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额；②发生列支的项目、费用和分摊情况；③业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；④其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。

  • 第11题：

    问答题
    简述不得从住宅专项维修资中列支的费用。

    正确答案： ①依法应由建设单位承担的费用
    ②依法应由相关单位承担的水电等设施的维护资金
    ③应当由业主承担的修复费用
    ④依据合同应由物业企业承担的费用
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    住宅专项维修资金不能列支哪些费用？

    正确答案： （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
    （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备德维修、养护费用；
    （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017真题) 新建商品住房的电梯维修费用，应当从住宅专项维修资金中列支。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第14题：

    物业保修期内发生的维修费用，由（）承担，不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、业主
    • B、物业管理公司
    • C、建设单位
    • D、租用人

    正确答案:C

  • 第15题：

    住宅专项维修资金不能列支哪些费用？


    正确答案: （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
    （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备德维修、养护费用；
    （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第16题：

    简述不得从住宅专项维修资中列支的费用。


    正确答案: ①依法应由建设单位承担的费用
    ②依法应由相关单位承担的水电等设施的维护资金
    ③应当由业主承担的修复费用
    ④依据合同应由物业企业承担的费用

  • 第17题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

    • A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    问答题
    哪些费用不得从住宅专项维修资金中列支？

    正确答案： 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：
    1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
    2.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
    3.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
    4.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。
    A

    应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

    C

    应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

    E

    应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列针对专项维修资金，说法正确的是（）。
    A

    专项维修资金应该在银行专户存储，专款专用

    B

    代收的专项维修资金不计征营业税

    C

    专项维修资金可购买国债

    D

    供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支

    E

    物业服务费用不足时，可用专项维修资金补足


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用不得从住宅专项维修资金中列支

    B

    对于专项资金的投资，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债

    C

    利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

    D

    依照规定，可以利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
    A

    保修期内的共用部位、共用设施设备维修

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）
    A

    有线电视管线的维护费

    B

    供水设备的维修费

    C

    物业保修期满后共用设施设备的维修费

    D

    当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列费用可以从住宅专项维修资金中列支的是（　　）。
    A

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水等设施设备的维修、养护费用

    C

    在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，按照国家有关规定购买国债

    D

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用


    正确答案： D
    解析：
    《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

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