业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E．有权监督物业服务企业的收费情况

题目

业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。

A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督

B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分

C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

E．有权监督物业服务企业的收费情况

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1.业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括（ ）。A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B．有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C．有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E．有权监督物业服务企业的收费隋况

2.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是

3.下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有（ ）。A:对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议 B:对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿 C:查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料 D:监督物业服务企业的收费情况 E:要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正

4.业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括( )。A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督B．有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分C．有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正E．有权监督物业服务企业的收费情况

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  • 第1题：

    业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括()

    A:有权监督物业服务企业的收费情况
    B:有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
    C:有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
    D:有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
    E:有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

    答案：A,B,C
    解析：
    业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督。如业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议；有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料；有权监督物业服务企业的收费情况；有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正等。

  • 第2题：

    在物业管理活动中，业主依法享有的权利是( )。

    A:按时交纳物业服务费
    B:执行业主大会的决定
    C:遵守物业管理服务方面的规章制度
    D:监督物业服务企业履行物业服务合同

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    业主在物业管理活动中的权利有（）

    A.接受物业服务企业提供的服务
    B.按时交纳物业服务费
    C.监督物业服务企业履行物业服务合同
    D.执行业主大会的决定
    E.监督业主委员会的工作

    答案：A,C,E
    解析：
    业主的权利：（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。（3）提出制定和修改业主大会议事规则、管理规约的建议。（4）参加业主大会会议，行使投票权。（5）选举业主委员会委员，并享有被选举权。（6）监督业主委员会的工作。（7）监督物业服务企业履行物业服务合同。（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。（10）法律、法规规定的其他权利。

  • 第4题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

    A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    B:参加业主大会会议，行使投票权
    C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:参与业主委员会的工作
    E:监督物业服务企业履行物业服务合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其

  • 第5题：

    业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务有（）。

    A、遵守管理规约、业主大会议事规则
    B、按时缴纳物业服务费用
    C、按照国家有关规定缴纳专项维修资金
    D、监督物业服务企业履行物业服务合同
    E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。

    答案：A,B,C
    解析：
    业主的义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金。(5)按时交纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。

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