按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。A、以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金B、共有房地产，未经其他共有人书面同意C、权属有争议的房地产D、未依法登记领取权属证书的

题目

按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。

  • A、以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金
  • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意
  • C、权属有争议的房地产
  • D、未依法登记领取权属证书的
相似考题

1.下列可以作为房地产可以转让的为()A、依法收回土地使用权的B、权属有争议的C、共有房地产经其他共有人书面同意的D、未依法登记领取权属证书的

2.有下列情形之一的房地产不得转让，即（ ）。A．用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的B．尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用证C．未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的D．依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利E．共有房地产未经半数人书面同意的

3.下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。A．达不到法定条件的房地产不得转让B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

4.禁止转让的房地产有( )。A．达不到法定条件的房地产也可转让B．依法收回土地使用权的房地产C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产D．权属有争议的房地产E．未依法登记领取权属证书的

更多“按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。A、以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金B、共有房地产，未经其他共有人书面同意C、权属有争议的房地产D、未依法登记领取权属证书的”相关问题

  • 第1题：

    有以下( )情形房屋禁止转让。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．权属有争议的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第3题：

    土地使用权人可对下列房地产进行转让的是（　　）。

    A、依法收回使用权的土地
    B、共有的房地产却未经所有共有人书面同意
    C、办理登记但尚未领取所有权证书
    D、取得土地使用权证书、并已支付全部土地使用权出让金

    答案：D
    解析：
    知识点:房地产转让的条件；
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009年修订）第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第4题：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让？( )

    A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
    B.依法收回土地使用权的
    C.依法登记领取权属证书的
    D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第5题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列不得转让的房地产有（　　）。
    ①以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；③共有房地产；④权属有争议的及未依法登记领取权属证书；⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    A． ①②③
    B． ②③④⑤
    C． ②④⑤
    D． ③④⑤

    答案：C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第6题：

    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，经过其他共有人书面同意的
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属有争议的

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    （）等房地产不得转让。

    • A、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产依法不得转让的有（　　）。
    A

    法院依法决定查封的

    B

    未依法登记领取权属证书的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    依法收回土地使用权的

    E

    权属无争议的


    正确答案： A,E
    解析：
    依法不得转让房地产的情形包括：①以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，经过其他共有人书面同意的

    C

    未依法登记领取权属证书的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    权属有争议的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列房地产中，不得转让的有（　　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的


    正确答案： A,C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十七的规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第12题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产，不得转让的是（）




    A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B.依法收回土地使用权的

    C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    E.权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查：房地产交易内容

    房地产不得转让的有：

    1. 不符合以出让方式取得土地使用权条件的。

    即不符合：

    1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

    2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

    2. 不符合以下条件的。

    1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    2）依法收回土地使用权的

    3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    4）权属有争议的；

    5）未依法登记领取权属证书的；

    6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第14题：

    《中华人民共和国房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，下列情况的房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第15题：

    根据《房地产管理法》规定，下列房地产哪一项不得转让？( )

    A.以出让方式取得的土地使用权，符合本法第三十八条规定的
    B.依法收回土地使用权的
    C.依法置记领取权属证书的
    D.共有房地产、经其他共有人书面同意的

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第16题：

    根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（　）。

    A.权属有争议的房地产
    B.异议登记期间的房地产
    C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
    D.购买已满五年的经济适用住房
    E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。（1）达不到下列条件的房地产不得转让。①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；②属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。（3）依法收回土地使用权的。（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（5）权属有争议的。权属有争议的房地产，是指有关当事人对房屋所有权和土地使用权的归属发生争议，致使该项房地产权属难以确定。在权属争议解决之前，该项房地产不得转让。（6）未依法登记领取权属证书的。未履行该项法律手续，房地产权利人的权利不具有法律效力，因此也不得转让该项房地产。（7）法律和行政法规规定禁止转让的其他情况。

  • 第17题：

    下列可以转让的房地产是（）

    • A、司法机关的房地产
    • B、依法收回土地使用权的房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的房地产
    • D、共有人书面同意转让的共有房地产

    正确答案:D

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。

    • A、依法登记领取权属证书的
    • B、权属有争议的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、依法收回土地使用权的
    • E、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、权属有争议的
    • E、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    不得进行房地产转让的有（）。

    • A、某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%
    • B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • E、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列属于禁止转让房地产的情形的有 ( )
    A

    司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利

    B

    共有房地产未经其他共有人书面同意

    C

    房地产权属有争议

    D

    未依法登记领取房地产权属证书

    E

    土地使用权被依法收回


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。
    A

    按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

    C

    依法收回土地使用权的

    D

    权属有争议的

    E

    未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）等房地产不得转让。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    权属有争议的或未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意

    C

    权属有争议的房地产

    D

    未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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