“物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（　　）。A.公交数量 B.公交便捷程度 C.附近交通状况 D.生活方便程度 E.道路通达程度

题目
“物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（　　）。

A.公交数量
B.公交便捷程度
C.附近交通状况
D.生活方便程度
E.道路通达程度
相似考题

1.在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括()。A:周边配套设施B:物权种类C:房地产投机D:城市规划的要求E:周边交通条件

2.物业服务合同中，专项维修基金主要是针对()而言的。A:零售商业物业B:住宅物业C:写字楼物业D:建筑物业

3.下列不属于物业经营管理市场调查的调查表有()A:当地物业资源统计表B:物业出租情况统计表C:物业提供的业务统计表D:物业服务产品需求调查表E:物业满意度调查表

4.物业管理中涉及的财产保险主要是()A:物业的火险B:物业的责任险C:物业的财产险D:物业的信用险

更多““物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理投标的策略及技巧中，以下属于投标文件编写的基本要求是( )。

    A:做好投标文件的保密措施
    B:不可任意修改填写内容
    C:确保资料的真实性
    D:确保填写无遗漏，无空缺

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

    A.方便、比较方便、一般、不方便四个等级
    B.齐全、一般、不齐全三个等级
    C.标准、不标准两个等级
    D.好、较好、一般、差四个等级

    答案：D
    解析：
    绿化环境兼指自然环境，分为好、较好、一般、差四个等级，具体标准如表3-2所示。
    表3-2　绿化等级划分表

  • 第3题：

    “物业勘察表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（　　）。

    A、公交数量
    B、公交便捷程度
    C、附近交通状况
    D、生活方便程度
    E、道路通达程度

    答案：B,E
    解析：
    《物业勘察表》的填写细则中交通条件主要是填写物业附近的公交便捷程度和道路通达程度。交通条件划分为方便、比较方便、一般、不方便

  • 第4题：

    某房产经纪人对一物业勘察结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40％，则该房产经纪人在填写《物业现场勘察表》时，可将该物业交通条件等级划分为（　　）。

    A、方便
    B、比较方便
    C、一般
    D、不方便

    答案：A
    解析：
    交通条件等级划分的具体标准如表2-1所示。
    表2-1　交通条件等级划分表


  • 第5题：

    使用NC系统的物业服务中心，前台无需再填写《前台受理工作登记表》


    正确答案:错误

  • 第6题：

    物业装饰装修管理的部分流程一般为：登记→填写申报登记表→备齐资料→


    正确答案:错误

  • 第7题：

    填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

    • A、业主与物业管理单位
    • B、业主与建设单位
    • C、建设单位与物业管理单位
    • D、业主、建设单位与物业管理单位

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。
    A

    业主与物业管理单位

    B

    业主与建设单位

    C

    建设单位与物业管理单位

    D

    业主、建设单位与物业管理单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房屋业主缴存物业专项维修资金，应填写《广州市物业专项维修资金房屋账户开立申请表》，并提供（）。
    A

    有效身份证件

    B

    房产证明

    C

    房产发票

    D

    物业管理公司证明


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    物业管理企业接待客户报修，一般应由（） 填写《维修服务任务单》。

    正确答案： 客户接待人员
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    A公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意()的填写。
    A

    租赁协议书

    B

    物业交验清单

    C

    租赁合同

    D

    违约合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。

    正确答案： 法定监护人
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（　　）。

    A.方便
    B.比较方便
    C.一般
    D.不方便

    答案：A
    解析：
    交通条件等级划分的具体标准如表3-1所示。
    表3-1　交通条件等级划分表

  • 第14题：

    勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（　　）。

    A.勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可
    B.勘查人员对勘查物业描述有误导
    C.勘查人员对物业未细致勘探
    D.勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求
    E.勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

    答案：A,B,D,E
    解析：
    填写《房屋现场勘查表》时需要注意的问题有：①勘查人员对勘查物业描述不详、缺项或模棱两可；②勘查人员对勘查物业描述有误导；③勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造；④勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求等。

  • 第15题：

    填写《物业勘查表》时经常出现的问题有( )。

    A:勘查人员对委估物业描述有误导
    B:勘查人员对委估物业描述不详、缺项或模棱两可
    C:勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造
    D:勘查人员有违估价原则、估价行业的职业道德要求
    E:勘查人员在征询客户需求时，采用封闭式的问法

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    社区物业管理主要是对社区内（）的管理。

    A商用物业

    B居住物业

    C工业物业

    D其他用途物业


    B
    略

  • 第17题：

    下列体格测量调查表填写要求中错误的是（）。

    • A、最好采用电子式的
    • B、采用不易褪色的钢笔、圆珠笔等
    • C、填写工作可由相对空闲的人做
    • D、纸质调查表填写时要求字迹工整

    正确答案:C

  • 第18题：

    解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。


    正确答案:法定监护人

  • 第19题：

    某房产经纪人在对一物业进行勘查评估过程中，发现该物业附件有多条公交线路，且步行5分钟左右即可到达公交站点，物业位于主要交通干道附近，则经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

    • A、方便
    • B、比较方便
    • C、一般
    • D、不方便

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    物业查验现场查验的方法是（　　）。
    A

    核对

    B

    观察

    C

    使用

    D

    查验记录的填写


    正确答案： A,D
    解析：
    物业承接查验的程序包括：①确定物业承接查验方案；②移交有关图纸资料；③查验共用部位、共用设施设备；④解决查验发现的问题；⑤确认现场查验结果，签订物业承接查验协议；⑥办理物业交接手续。其中，查验共用部位、共用设施设备中现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项属于物业经营管理市场调查的调查表有（　　）。
    A

    当地物业资源统计表

    B

    物业出租情况统计表

    C

    物业提供的业务统计表

    D

    物业服务产品需求调查表

    E

    物业满意度调查表


    正确答案： D,E
    解析：
    物业经营管理市场调查的调查表一般有以下五种：①当地物业资源统计表；②物业出租情况统计表；③物业出售情况统计表；④物业个案调查表；⑤物业服务产品需求调查表。

  • 第22题：

    多选题
    对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有（）。
    A

    及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《物业现场勘察表》

    B

    在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向、门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

    C

    在告诉客户评估结果时，应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

    D

    若客户对价格有异议，应在《物业现场勘查表》签名予以确认

    E

    根据《物业现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为()。
    A

    方便

    B

    比较方便

    C

    一般

    D

    不方便


    正确答案： C
    解析：

相关内容