某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。
第6题:
某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m2。
第7题:
93.26
93.43
98.11
98.28
第8题:
93.26
93.43
98.11
98.28
第9题:
4009.54
3578.65
4498.09
4267.32
第10题:
93.26
93.43
98. 11
98. 28
第11题:
3473
4365
4500
4635
第12题:
978
1000
1078
1178
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是()
第17题:
某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能入住,相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2,每月末的租赁净收益为2500元/套,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
第18题:
3439
3473
3508
3608
第19题:
3500. 00
4444. 45
2955. 45
2944.45
第20题:
3473
4365
4500
4635
第21题:
期房价格低于现房价格
期房价格高于现房价格
期房价格等于现房价格
期房价格=现房价格-风险补偿
第22题:
3439
3473
3508
3608
第23题:
4400元/㎡
4409元/㎡
4445元/㎡
4455元/㎡