当前分类: 05565物业管理法规
问题:业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。...
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问题:应急物业服务费用由()承担。A、建设单位B、原物业服务企业C、全体业主D、政府部门...
问题:民法的基本原则包括民事活动当事人的原则是()。...
问题:业管理法律法规的调整对象是()。A、物业合同关系B、物业财产关系C、物业管理民事关系D、物业管理行政关系...
问题:物业管理企业申请核定资质等级,在申请之日前一年内有下列行为之一的,资质审批部门不予批准。()A、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的B、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的C、与业主发生纠纷,向人民法院提出起诉的D、擅自改变物业管理用房用途的...
问题:直辖市人民政府主管部门负责二级和三级物业管理企业资质证书的颁发和管理。...
问题:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为()A、《前期物业服务合同》B、《临时物业服务合同》C、《物业服务合同》D、《特别物业服务合同》...
问题:下列哪些是最高人民法院不予支持的行为()A、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的B、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为理由提出抗辩的C、物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的D、物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的E、业主请求...
问题:业主在物业管理活动中,享有()权利。A、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务B、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议D、参加业主大会会议,行使投票权...
问题:早期介入的时间最好的项目规划设计阶段。...
问题:没有成立业主委员会的,由()行使提起诉讼的权利。A、全体业主B、业主代表C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主D、街道办事处、乡镇人民政府指定代表人...
问题:发生下列危及房屋使用安全或严重影响使用功能情况之一的,不需住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过,可以使用住宅专项维修资金进行维修()A、层面、外墙防水局部损坏、渗漏严重,经多次补漏后仍难以解决的;B、电梯发生冲顶、蹲底或意外灾害危及人身安全的;定期检查时被责令停梯整改的;C、高层住宅发生供水主管道严重漏水,水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况,导致供水中断的;D、楼体单侧外墙饰面六分之一以上面积...
问题:《条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。A、公共部位B、私人住宅内C、物业管理区域内D、社区范围内...
问题:房屋建筑管理人(简称管理人)是对房屋建筑使用安全承担()的自然人、法人或者其他组织。A、安全责任B、管理责任C、赔偿责任D、领导责任...
问题:当前我国物业管理立法显现以下特点()。A、住宅区物业管理立法先行,非住宅区物业管理立法滞后B、物业管理实践先行,物业管理立法滞后C、物业管理部门规章先行,物业管理法律严重滞后D、低效力的物业管理法律法规先行,高效力的物业管理法律法规滞后...
问题:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括()A、使用建筑物及其附属设施维修资金B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员D、调整物业管理服务收费E、选聘和解聘物业服务企业...
问题:北京市住宅物业服务标准批准的单位是()A、北京市住房和城乡建设委员会B、北京市质量技术监督局C、北京市住房和城乡建设委员会物业处D、北京市质量技术监督局标准化处...
问题:共有住房售后的维修基金,售房单位按照一定比例从售房款中提取,多层住宅原则上不低于售房款的()A、40%B、30%C、20%D、10%...
问题:以下哪个部门负责物业管理行业专家的日常管理()A、北京物业管理行业协会B、北京市住房城乡建设委C、区县房管局D、中国物业管理行业协会...