当前分类: 房地产估价理论与方法
问题:采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时,乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元,报酬率为8%~...
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问题:什么是房地产估价原则?主要有哪些房地产估价原则?...
问题:判断题任何人都可以出资设立房地产估价机构。()A 对B 错...
问题:某建筑物的建筑面积为200m2,有效经过年数为12年,重置价格为800元/m2,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则...
问题:某人承租了一商业房产,租期为3年,每年年末支付租金,该房产在3年租期内的净租金为50万元/年,同期的市场净租金为65万元...
问题:关于房地产位置固定性的说法,错误的是( )。(2012年试题)...
问题:比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。( )(2012年试题)...
问题:建筑领域一般认为建筑物中包括构筑物。()...
问题:房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费...
问题:什么是收益递增递减原理?...
问题:选取可比实例时,应符合的要求包括( )等。...
问题:需求规律是指需求量与价格()的关系。...
问题:成本法中的"成本"不是通常意义上的成本,而是()。...
问题:可以列入商品住宅开发成本的是()。...
问题:在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲,“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。( )...
问题:房地产供给与一般商品供给有何不同之处?...
问题:法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括( )等。...
问题:在路线价法中,“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。()...
问题:单选题市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在()。A 估价时点时的价格B 正常情况下的价格C 交易修正时的价格D 市场前提下的价格...
问题:对于有规划限制条件但尚未明确的房地产,也可以适用假设开发法。( )...