当前分类: 第三章 朗读短文
问题:单选题在采用位序标准化方法进行分等因子分值计算时,若分等单元共70个,其中某单元的区域农业人口人均耕地指标为3,该指标按从小到大的排序处于该省城镇中第15位则该单元该指标计算得到的因子分值为( )。A 30B 22.9C 21.4D 80...
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问题:单选题某工业用地无限年期价格为1020元/m2,土地还原率为5%,则该地的年租金为()元/m2。A 51.00B 55.87C 59.44D 98.27...
问题:在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。...
问题:单选题应用成本逼近法进行土地估价,计算土地取得费的利息,是以整个取得费为基础,计算期为()开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年...
问题:建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。( )...
问题:()年国家土地管理局(现为国土资源部)制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。...
问题:由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。()...
问题:单选题影响土地利用的因素中,自然因素不包括( )。A 气候、地貌B 水文、土壤C 植被、矿藏D 产业结构、投入水平...
问题:单选题企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地,规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓,预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后,拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查,该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/米2,公寓售价为4500元/米2,同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/米2,公寓为1800元/米2,在建筑期间,建筑费及专业费第一年投入40%,第二年投入60%,银行贷款年利率为5.5%,开发利润为总售价的15%,销售税税率为售价的5.5%。 宗地地价是指具...
问题:某房屋会计折旧已提取为零,则此房屋价格为零。( )...
问题:多选题以下对土地的分析中正确的是()。A.土地有比较完整的市场AB.土地价格高低不由生产成本决定BC.土地价格形成时间长且相对比较困难CD.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态DE.土地价格受地区性和地域性影响不明显...
问题:单选题老式的大卧房小客厅的住房在市场上的售价降低,这种贬值属于( )。A 经济折旧B 功能折旧C 自然折旧D 物质折旧...
问题:单选题根据国土资源部令第35号规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。A 1B 2C 3D 4...
问题:作品32号——《朋友和其他》 朋友即将远行。 暮春时节,又邀了几位朋友在家小聚。虽然都是极熟的朋友,却是终年难得一见...
问题:在理想的土地市场和土地交易中,仅从发挥土地经济效益的原则出发,土地的(),地价就应该高,相反地价就低。...
问题:对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行,并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。()...
问题:在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。...
问题:判断题随着时间推移,建筑物的价格可以递增。( )A 对B 错...
问题:土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。()...
问题:不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。...